用於供暖的一般建築儀表：計算供暖的程序和選項

特別案例

在某些情況下，計算熱量指標的過程會變得更加複雜。

如果僅在采暖季節付款，如何計算指標

大多數情況下，付款方式由供應商公司自己決定（HOA 可能有例外）。一些公司提供了在夏季支付部分供暖費用的機會。夏季取暖費的特點：

• 無法驗證熱量數據。金額平均分配，即夏季和冬季的消費金額相同。
• 您可以自己選擇額外的付款期限（然後定期付款的金額會更高）。
• 通過一次性支付全部金額，租戶將保護自己免受價格上漲的影響，因為他以低廉的價格購買了屍體。

房子沒有普通的房屋熱量表

如果房屋中沒有安裝通用計量設備，則根據 2012 年的舊算法進行計算，將所有儀表的讀數相加。

沒有控制裝置的房屋並不少見。這不是由於租戶或住房合作社負責人的疏忽。

燃氣公司並不總是滿足居民的需求，並拒絕一些安裝表計的項目，因為這有利於他們將金額四捨五入並以更高的速度收取費用。特別是如果儀表具有非標準配置且不符合 SNiP 標準。

有一個通用熱量表，並非所有公寓都安裝公寓熱量表

可能需要手動計算的困難情況。如果儀表分別顯示每個公寓的數據，問題就解決了，如果沒有，您將不得不手動計數。不可能簡單地在所有公寓之間劃分數量，因為每個公寓都會消耗不同的熱量。

如果滿足以下條件，則可以進行計算：

• 暖氣早付了。然後你需要計算已經提供了多少熱量，還剩下多少。
• 如果租戶有一個標準化的電價，每個月都會分配給他一定數量的熱能。
• 如果自供暖季節（供暖時間、停機時間）開始以來一直維持供暖協議。

所有公寓均配備獨立熱量表

從總電錶的讀數中，您需要減去所有住宅公寓的總和。將剩餘數量平均分配給所有公寓（如果它們的大小匹配）。所以我們得到了每間公寓的付款金額。為了消除出錯的機會或簡化計算程序，您需要密封計數器。

照片 2. 單獨的電子式熱量表。該設備安裝在加熱管上。

在超過 50% 的公寓配備分銷商的公寓樓中支付熱量

一個普通的房屋計量表處理來自所有公寓的數據，但那些有單獨計量表的計算速度更快，沒有它的公寓將接受額外的驗證。

控製程序中的困難

一個顯著的缺點是安裝儀表時，無法準確計算熱量，因此對於小電池和大段，它會顯示相同的數據，儘管幾個部分會產生更多熱量。另外，用這種方法計算，需要75%的居民安裝恆溫器，否則計算不正確。

注意力！隔熱將有助於減少熱損失，但不是當前的關稅，因為傳感器測量的是管道上的數據，而不是整個房間的數據。但是，通過安裝隔離，服務費會降低，因為可以支付更低的關稅

為了不計算每個月的服務成本，管理機構將根據電器的性能和資源供應的統計數據，對熱量進行初步計算。數值每年重新計算兩次，並根據估計數字與實際數字之間的差異進行調整。

全年付款

在這種情況下，指標的計算也有自己的特點。

這所房子沒有共同的房屋或單獨的熱量表。

在這種情況下，無論租戶使用了多少能源，都將按標準費率付款。

支付金額將平均分配，可全年支付。

有一般建築熱量表，公寓熱量表不是到處安裝的

將根據儀表的平均值和取暖費收取月費。換句話說，如果沒有單獨的計量設備，租戶將平均多付 20%，因為關稅是按附加費和 1.2 的安全係數計算的。

櫃檯登記安裝順序

那麼，如果在施工過程中沒有立即安裝，公寓樓的供暖系統應該按什麼順序安裝電錶呢？

第一步應該是召開一次全體會議——通常由管理公司的代表組織。在會議上，決定安裝熱量表並選擇設備類型。然後，房屋居民或管理公司的代表向具有適當權限並從事熱量表供應和安裝的組織提出申請。

進一步的工作按以下順序進行：

• 正在製定一個項目，將儀表集成到房屋的供暖系統中。
• 管理公司在研究草案後同意安裝工作。
• 此外，根據項目，該設備安裝在系統中。
• 之後，必須通過安裝公司的文件準備來測試設備的操作。
• 總而言之，供熱公司的代表被叫來，封好電錶，起草一份登記法案。並且只有在正式註冊後，該設備才成為進一步計算房屋消耗熱量的基礎。

如果上述所有活動都沒有進行，並且電錶沒有正式註冊，則其數據將被視為不合法，並且不會在供暖付款收據中註明。

影響設備運行的一些因素

在儀表運行過程中，其工作質量可能會受到外部因素的影響，有時所取讀數的準確性取決於這些因素。

消耗熱量計量裝置的安裝並不止於此——它們需要定期檢查、調整和預防性維護。

當今最常見的影響因素是：

• 冷卻劑的高溫會部分或完全禁用計量裝置。雖然，最初它是為這種操作條件而設計的。但有時質量會失敗。
• 管道內壁結垢使管道直徑減小，水流難以通過。在這方面，一些計數器停止給出真實讀數 - 通常它們會向上變化。
• 管道沒有接地會導致管道內部形成電荷，這也會導致儀表讀數出現誤差。
• 受污染的冷卻劑以及懸浮在水中的氣泡對所有類型的計量裝置都是不利因素，因為它們會影響讀數的正確性。為了消除錯誤的發生，有必要在儀表前安裝保護過濾器。
• 加熱系統中的壓降也會使儀表讀數失真。
• 在設備本身的空腔中分層沉積物。在轉速計數器中，沉積物的存在會降低讀數，而在所有其他計數器中，相反，它會增加。
• 電子設備在安裝儀表的房間內受高濕度和溫度變化的影響而發生故障。

應該注意的是，上述所有要點 - 儀表的選擇，對其工作的控制，以及影響其讀數準確性的負面因素，都會觸及房屋的每個居民，影響應付金額。因此，在熱表投入運行後，所有居民都必須注意供暖系統可能出現的故障，因為它們可能會影響儀表讀數。如有問題，必須立即致電服務公司的專家進行預防性維護。

甚至計量設備的暫時故障也會導致什麼 - 呈現給您的視頻非常清楚地顯示：

使用普通房屋計量表計算公寓的供暖

在這種情況下，收費是根據在指定時間段（通常是一個月）內獲取的儀表讀數進行的。

在熱能的總消耗中，計算落在您住宅的部分，然後乘以既定的關稅。按照普通戶用表計算供暖的公式如下：

P=Q 總計*S/S 總計*T，其中：

• Q total - 根據計量裝置讀數（以 Gcal 為單位）消耗的熱量。
• S總-住宅、免費和辦公場所的面積，以平方米為單位。米。
• S——受熱面積（平方米） m. 不包括陽台、涼廊、露台和遊廊。
• T 是該地區設定的供暖費率。

值得注意的是，在任何情況下，都應根據采暖季節的平均溫度範圍進行根據普通住宅計量表重新計算供暖。然後，在完成後，部分資金將作為未來服務的預付款退還給租戶，或者開具發票以支付額外費用。

法規和關稅的批准程序

所有計算指標均由供熱機構的專家和員工編制。然後，它們由在單獨的定居點、地區、領土內運作的能源委員會強制批准。

地方當局和公共組織的代表以及各級代表也應邀參加會議，討論熱能的計劃價格。

關稅是根據俄羅斯聯邦政府的立法計算的，該立法規定了住房和公共服務的消費標準，包括熱量。供熱組織需要記錄供暖服務的擬議價格並證明其合理性。

由於采暖季節的實際室外溫度可能與計算標準不一致，因此住房和公共服務服務每年重新計算一次。

在嚴寒天氣下，消費者將不得不支付一定的費用，而在溫和的冬季，可能會出現多付的情況，這將計入未來的付款。在沒有提供流量計的房屋中，每年進行一次相同的程序。

如何安裝普通的家庭供暖表

法律認為幾乎每個家庭都應安裝熱量表。每個家庭都需要安裝熱量表。但也有一些例外。可以在沒有熱量表的情況下運行的房屋清單包括緊急建築物和設備成本高於六個月供暖費用的房屋。

居民需要支付安裝電器的費用。這就提出了一個問題：安裝熱量表是否有利可圖。只有在絕緣良好的房屋的情況下才能節省開支。

熱量表的安裝順序：

• 擬定項目；
• 獲得許可；
• 裝置的安裝；
• 櫃檯登記；
• 有必要檢查設備的可操作性並製定必要的文件。

安裝電錶的必要性由居民會議確定。還需要為安裝設備收集資金。然後他們轉向一家合格的公司。隨後的驗證和必要時的維修由同一組織進行。

供暖系統改造

根據新的修正案，供暖成本的計算應考慮“公寓樓的技術文件未提供供暖設備的住宅和非住宅場所的總面積，或住宅和非住宅樓宇的改造，提供安裝單獨的熱能源，是根據重組時俄羅斯聯邦法律規定的重組要求進行的.對於這些房間，價值 V_一世，可以有條件地定義為“集中供熱系統直接供熱第i個房間所消耗的熱量”，等於零。

也就是說，值 V_一世 在計算公式中，對於最初沒有提供加熱設備的場所，或在安裝單獨的熱能源方面進行了重組的場所，它等於零。

根據俄羅斯聯邦住房法典第 25 條第 1 部分，“公寓樓內的房屋重建是工程網絡、衛生、電氣或其他設備的安裝、更換或轉讓。”

值得注意的是，根據俄羅斯聯邦住房法典第 26 條第 1 部分“重建和（或）重建公寓樓房舍是按照法律要求與地方政府（以下簡稱協調機構）根據其作出的決定。”也就是說，在重建過程中，房屋所有者無需徵得服務提供者的同意。

也就是說，在重建過程中，房屋所有者無需徵得服務提供者的同意。

因此，在任何時候，房屋的任何房屋的任何所有者都可以向承包商提供“驚喜”，以通知房屋的任何房屋已經進行了重建。 ，以及該處所和 MKD 中所有其他房間的供暖成本的計算，已經有必要以不同的順序進行。

普通住宅熱量表的分類

熱量計量設備雖然執行相同的功能，但使用不同的操作原理，有自己的設計特點，並且需要符合某些安裝和維護規範。

因此，您不僅不能，也無權自行選擇普通的房屋計量表。只有相關組織的有能力的專家才能準確確定在特定條件下哪種類型的設備是最佳的，推薦值得信賴的供應商，併計算所需的額外設備數量。

了解以下類型的儀表用於住房和公共服務是很有用的：

• 轉速計；
• 電磁;
• 渦流;
• 超聲波。

轉速計數器是最簡單的預算選項。他們配備了機械水錶和熱量表。它們的成本明顯低於其他計量設備。這種設備的主要缺點是在水硬度增加的條件下操作有問題。過濾器經常會堵塞，這自然會削弱冷卻液的壓力：有一個可疑的好處。因此，私營部門的房屋和公寓通常選擇轉速表。機械的一個巨大優勢是沒有各種電子元件，這使得設備即使在不利條件（濕度、潮濕）下也能長時間運行。

普通住宅熱量表的正確運行受系統中液體的純度、壓力的均勻性、安裝測量裝置的房間的小氣候等因素影響。

電磁設備是一種經濟實惠的解決方案，可通過高質量的安裝和定期合格的維護來保證高測量精度。適用於水質良好的區域，因為其中的金屬雜質會扭曲設備指標的可靠性 - 向上。

渦街流量計很容易安裝在管道的水平和垂直部分，在任何條件下都顯示正確的讀數，具有有助於檢測故障和遠程讀取讀數的無線電接口 - 這可能是服務組織非常積極地談論它們並推薦的原因它們，大部分是為了安裝它們。

超聲波計量裝置雖然是高精度和現代的，但在實踐中它們表現出的可靠性並不高——由於水質差，它們經常很快就會失效。此外，該設備對焊接電流非常敏感。

與任何其他測量設備一樣，一般房屋熱量表需要進行強制性定期驗證。設備的使用壽命和水電費數字的客觀性都取決於服務質量。

安裝流量計前，你需要知道

購買、安裝、維護設備的所有費用均由租戶承擔。對於非私有化公寓的業主，安裝費用由當地市政當局報銷。

選擇安裝供暖表的公司，需要查清楚是否有許可證、證照，還有國家登記證

選擇將承擔設備安裝的組織需要特別注意。希望同一家公司也從事儀表的維護，包括及時清潔過濾器、維護、定期檢查設備。

外部負面因素

同樣重要的是要考慮到許多外部因素會影響流量計的正確運行。其中包括以下原因：

其中包括以下原因：

• 在管道中形成礦物沉積物，因此它們的內徑減小。這會導致流量增加。由於測量儀器是為一定尺寸的元素設計的，減少這個數字會導致計算錯誤，結果會高於實際值。
• 水中存在雜質。機械雜質和氣泡會導致顯著的讀數誤差，高達 10%。為了清潔液體，建議為設備額外配備過濾器，以捕獲異物。
• 流量計部件上的沉澱。當使用機械結構時，這樣的過程會減少讀數，而在其他類型的設備中，它會導致實際值顯著（有時是倍數）超出。
• 安裝測量設備的房間的小氣候不利。潮濕、溫度波動尤其體現在帶有電子機構的設備中。
• 缺乏接地和電路不良，因此可能會在管道中產生電勢。
• 系統中的不均勻壓力會對測量的正確性產生不利影響。電錶安裝馬虎也是如此，也會造成數據失真。
• 熱載體溫度。溫度超過允許限值的熱液體會損壞儀表的元件。

為避免讀數錯誤並延長儀器的使用壽命，定期對儀器進行合格的維護和檢查非常重要。

家庭省錢的方法

有幾種行之有效的方法可以減少使用普通家用電錶產生的供暖費用。

用礦棉、聚苯乙烯泡沫或其他材料加熱房屋外牆將減少向環境的熱傳遞，從而減少熱量消耗

以下聯合活動將有助於減少指標：

• 建築物的高質量絕緣；
• 入口全玻璃化，用更耐用和隔熱的金屬塑料產品替換傳統框架。

儘管此類活動需要居民一次性投資，但從長遠來看，它們是有益的。

安裝普通房屋流量計的必要性

俄羅斯聯邦 2009 年 11 月 23 日第 261-ФЗ 號聯邦法律“關於能源資源的節能和在計算能源資源時使用計量設備”表明安裝用於控制的普通住宅儀表的重要性熱量消耗。根據第 261 號法律，管理公司可以在未徵得多戶住宅居民同意的情況下安裝熱量計量裝置，並根據收到的數據收費

根據第 261 號法律，管理公司可以在未徵得多戶住宅居民同意的情況下安裝熱量計量裝置，並根據收到的數據收費

該法規要求在所有公寓樓中安裝此類設備，但應急建築除外。此外，如果購買和安裝流量計的金額超過六個月內收到的供暖費金額，則認為不適合為建築物配備這些設備。

立法者認為，該法令將有助於實現以下目標：

• 公平分配向家庭供應的熱能。關心減少熱量損失的房主（例如，那些參與公寓或外牆隔熱的房主）應該比那些經常通過裂縫或打開的窗戶洩漏熱量的房主支付更少的費用。
• 鼓勵居民尊重住宅和公共場所。他們應該知道，不僅在公寓，而且在入口處，如果門打開或玻璃破碎，供暖費用將自動增加。

此外，第 261 號法律正式將公共房產的責任轉移給租戶。根據這項法律規定，公共設施不再對入口、地下室和閣樓的狀況負責。公共區域的所有工作必須由位於同一建築物內的公寓業主承擔費用。

熱量表的工作原理

熱量表具有廣泛的功能。它允許您確定設備運行的時間段，該時間段在特定計量站上顯示。它還指示冷卻液的溫度。但主要的是固定消耗的熱能。

熱量表方案包括：

• 熱轉換器 - 溫度傳感器；
• 計算器 - 計算消耗的熱量；
• 電源;
• 流量計是用於計算體積的傳感器。

使用熱量表，您可以準確計算消耗的熱量

熱量計用於記錄冷卻劑附帶的接收熱量。確定設備每小時使用的能量量，並考慮入口和出口處以及進入系統的液體溫度。這就是確定特定時間的溫差的方式。為此，櫃檯中提供了一個特殊的計算器。

必要的數據由流量和溫度傳感器提供。一個溫度傳感器必須安裝在系統的供應管道中，第二個 - 安裝在輸出管道中。計算器分析接收到的數據並在屏幕上顯示準確的消耗數字。

普通房屋計量表付款的細微差別

付款金額不會在所有租戶之間平均分配。每次支付指標都發生在個人儀表上，具體取決於居住空間的大小，並收取維護附加費。商業組織也會在公寓收據中與其他所有人分開支付其 TCO。

如果收據上的金額看起來太高，那麼您可以提交書面申請，詳細說明計算公式以及普通和個人櫃檯的讀數。如果管理公司拒絕提供信息，您必須聯繫檢察官辦公室。

非住宅樓宇的計算

在計算資源消耗時，必須將屬於所有居民的區域的成本包括在內，而不考慮個人電錶。

關稅計算公式：

為鼓勵居民購買普通住宅計量設備，國家對拒絕建立ODPU的人員徵收關稅附加費。

請注意：收據中除個人消費水、氣、電外，還包括一般房屋消費。該系統對於檢測向房屋提供資源的組織的管道洩漏是必要的

以供暖為例支付收據

對於計算的實施，已根據計量設備的可用性開發了特殊公式。

設備的可用性	計算示例	公式
唯一常用的計量裝置	每月用米的值除以整棟樓的總面積。收到花在 1 平方米上的錢後。卡路里的數量乘以供暖費與相鄰份額的公寓面積的總和	Pi \u003d Vd * x Si / Sb * T，其中： Vd——計費期間使用的熱量； Si - 非住宅或住宅的面積； Sb為住宅和非住宅建築的總面積； T 是熱能的關稅。
通用和單獨的計量裝置	當可以水平分隔管道時使用它（高層建築）。從供暖 ODPU 的指示中扣除所有公寓儀表的總指示。然後，所獲得的價值會增加每間公寓的份額和既定的關稅以及供暖費用。	Pi \u003d ( Vin + Vi 一 * Si / Sb ) * T)，其中： Vin 是每個計費周期使用的熱量； Vi 一——消耗在熱量上的能量； Si是住宅或非住宅結構的面積； Sb——所有住宅樓宇的總面積； T 是熱能的關稅。
單獨的公寓沒有個人電錶	ODPU讀數取自特定公寓中所有可用的計量設備，減去與普通住宅計量器的比率的差值，結果除以整個房子的面積並乘以面積的數量以及沒有米的公寓的份額。只有在此之後，它們才乘以每 1 立方米的供暖成本。米。	Pi = ( Vi + Si * ( Vd - ∑Vi ) / Sb)xT，其中： Si是非住宅或住宅建築的面積； Vd——房屋熱耗量； Vi - 單獨公寓的熱量消耗； Sb為住宅用房總面積； T 是熱能的關稅。

提供服務的每月扣除金額是計算公式的結果。

因此，儘管 ODPU 存在許多缺點和安裝的強制性質，但它可以讓您減少消耗的資源量，從而降低公寓樓的每月成本。

如何付款：選項和公式

取暖費及其計算程序取決於以下條件：

• 如果沒有ODPU；
• 如果安裝了 ODPU；
• 如果它花費 IPU 熱量。

讓我們分別考慮每種情況。

房子裡沒有 ODPU 熱量

如果房屋內沒有ODPU供暖，則供暖必須按標準計算，但取決於以下指標：

1. 關稅由俄羅斯聯邦主體關稅當局的規範性法案確定。換句話說，每個地區都有自己的關稅。
2. 公寓（住宅）的面積。陽台和涼廊不包括在此參數中。
3. 在 Gcal 中建立消費標準，由監管法案確定。在每個地區，當局獨立確定這個數字。這取決於氣候條件。

取暖費按以下公式計算：

P——付款；

N是該地區製定的標準；

T——關稅；

P是房屋面積。

因此，計算不依賴於實際消耗的 Gcal 量。為了提高供熱效率，已經通過了確定需要安裝計量裝置的法規。

ODPU 支持，IPU 不支持

如果房屋配備了普通房屋熱量表，費用的計算取決於以下指標：

1. 關稅，由俄羅斯聯邦主體關稅當局的規範性法案確定。
2. 熱量消耗（計算為儀表讀數的差異）。
3. 生活區的面積和房子裡所有其他房間的面積。
4. 熱能的體積。

同時，計算公式會復雜得多，為了最終編制，首先需要計算計算所針對的住宅所需的熱能量（以下簡稱作為指標 V):

S是住房（公寓）的面積；

S約——這所房子所有房間的面積之和；

S oi - 包括在財產中的共同使用面積的總和；

S ind - 沒有加熱器或有其他熱源的所有房間的總面積。

熱能支付的計算公式如下：

P——付款；

V - 進行計算的住宅所需的熱能量；

S為房屋面積；

Vd - 熱能量，根據 ODPU 的讀數計算得出；

T - 關稅。

房子里和公寓裡都有一個熱量表

如果您有公寓熱量表 (ITU)，並且房子也有 ODPU，則取暖費的計算將取決於 IPU 取暖表的指示。

該公式將包括以下指標：

P——付款；

V - 根據 IPU 的熱能量。計算當月指標與上月指標之差；

V 一 - 在一般訪問的地方（樓梯、開口、地下室、閣樓等）進入公寓樓的熱量；

S為房屋面積；

S約——一棟公寓樓房的總面積；

T - 關稅。

在這種情況下，有必要通過以下公式計算 V 1：

V 一 - 在一般訪問場所（樓梯、開口、地下室、閣樓等）進入房屋的熱量；

V d - 熱量，計算為 ODPU 每月讀數的差值；

V - 熱能量，根據 IPU 的讀數計算得出。

重要的是，即使根據 IPI 消耗的 Gcal 量為 0，您仍然需要為加熱支付一些費用。這將支付一般房屋供暖費用 - 供暖走廊、樓梯

安裝用於供暖的公共建築計量表

您可以獲得有關在您的管理公司或設計辦公室安裝計量設備的可能性的信息。但是您需要考慮到這樣一個事實，即此類設備的安裝與組織問題的解決有關 - 某些公寓的業主可能會拒絕額外費用。

有時普通的房子 熱量表 安裝用於在每間公寓都有自己的儀表的情況下對熱能消耗進行一般控制。在這種情況下，租戶根據公寓和公共區域（例如入口處）的計量表付費。

是否可以完全節省加熱費用？

從以上信息，我們可以得出結論，普通的房屋計量表並沒有給居民帶來明顯的好處。但是，有一些方法可以幫助節省資金 - 這些是單獨的熱量表，與用於加熱散熱器的恆溫控制裝置結合安裝。

擁有這樣的設備，您可以獨立控制和調節供應給房屋的熱量。此外，如果房屋的所有公寓都安裝了計量和熱控制裝置，這將減少業主之間的相互依賴。

暖氣片上的恆溫調節器 - 房間內保持設定溫度

• 一個單獨的儀表安裝在公寓供暖管道的入口處。儀表必須由控制供熱的組織的代表密封，否則其讀數將被視為無效。
• 恆溫調節器安裝在加熱散熱器的入口處。一個簡化的版本是節流閥（普通或專門設計的起重機）。恆溫器。當然，它們更昂貴，但它們更容易單獨精確控制每個散熱器的溫度。因此，當室外溫度為 + 10 ÷ 15 度時，可以在室內實現舒適的溫度，而不會受到熱量的影響，並且公用設施會升溫，如 -20 ˚С。

最好的選擇是數字或機械恆溫器。恆溫器頭的安裝使其不會暴露在從加熱器升起的熱空氣中。一個特殊的波紋管裝置（體積隨室內空氣溫度的變化而擴大或減小）作用在熱閥桿上，它可以減小或增加通向散熱器的冷卻液通道的橫截面。

如上所述，如果散熱器連接到不同的加熱立管，則必須在每個立管上安裝計量裝置。他們根本無法為自己買單，因為除了購買之外，您還必須花錢在他們的維護、檢查和可能的定期維修上。

安裝在散熱器上的數字溫度計。

還有另一種方法可以計算用於加熱公寓的熱量 - 這是一個電子溫度計，它可以從散熱器表面以及房間內的空氣中獲取並記錄溫度讀數。這種設備的價格非常實惠，而且很容易自己安裝——它直接附著在電池表面。

但是這樣的設備絕不會影響消耗熱量的支付 - 它的讀數具有信息性，但不是官方註冊值。掌握了某個時期單個散熱器的運行情況以及所有散熱器的總成本，人們只能粗略估計整個公寓的供暖成本。這個因素將是一個很好的激勵措施，以節省或尋找保溫系統中的“脆弱點”，以消除已經出現的熱洩漏路徑。因此，可以顯著降低整體供暖成本。

但這越來越適用於私人住宅或公寓中的個人供暖系統。