我們為個人供暖準備文件
假設你的房子不舊，不超過五層，鄰居不反對安裝，最重要的是，你得到了監管部門的許可。然後立即收集必要的文件：
- 城市或當地燃氣服務部門必須向您出具技術條件允許的文件；
- 您將需要全俄羅斯自願消防協會的表格 2 證明，表明煙囪中存在所需的真空；
- 與獲得相關工作類型許可的專業公司簽訂的協議；
- 批准拆除或隔熱穿過您公寓的中央供暖系統，然後製定法案。
可能就是這樣。由於您公寓樓的燃氣管道容量較小，您將不得不單獨處理更換住宅樓的燃氣供應系統並安裝泵以增加和正常化燃氣壓力。
01.2019。已向國家杜馬提交了一項法律草案，以闡明計算公寓樓取暖費的程序
聯邦法律草案“關於修改俄羅斯聯邦住房法典第 157 條”旨在執行俄羅斯聯邦憲法法院 2018 年 7 月 10 日第 30-P 號決定。
按照住房法典，取暖費是按容積計算的，容積是由計量裝置的讀數決定的，但同時，普通住宅和普通住宅的數值並沒有分開。單獨的計量裝置。值分離的缺乏在某些情況下允許不考慮單個計量設備的讀數。為了消除這種法律上的不確定性，該法律草案提議明確計算公寓樓供暖費用的程序。
該法案建議按照《向公寓樓和住宅樓業主和用戶提供公用事業服務規則》（經批准2011 年 5 月 6 日第 354 號政府法令），考慮到此類場所的面積和公寓樓消耗的熱能量，根據普通住宅電錶的指示確定。
如果一棟公寓樓配備了公用的房屋計量裝置，而該房屋的公寓配備了單獨的計量裝置，則費用金額將根據雙方的讀數（公寓內的能源消耗）計算) 和普通住宅（入口、大廳等處的能耗）計量裝置。
如果公寓樓沒有公用房屋計量裝置，則按供熱公用事業消費標準計算收費金額。本標準由聯邦主體的國家當局以俄羅斯政府制定的方式批准。
該法案於 2018 年 12 月 26 日在俄羅斯聯邦政府會議上審議通過。
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- 2019 年 1 月 9 日。已向國家杜馬提交了一項法律草案，以闡明計算公寓樓取暖費的程序
工作站“能源審計員”
開發商：節能自動化中心有限責任公司。
費用：2000盧布。購買一年後每月。
開發商： Oktonika LLC。
費用：2000盧布。購買一年後每月。
使用辦公軟件開發能源護照
形式的編譯器：SRO-E-150。
費用：免費。需要 OpenOffice 或 MS Office。
AWP“能源審計員”或“E-PASS”由組織能源審計員直接從製造商處獨立購買。卸載的 XML 能源護照被發送到 SRO。
能源護照必須附上一份報告。
安裝要求
安裝此類設備有什麼要求？
最重要的是將鍋爐安裝在不屬於“住宅”類別的房間中。是否可以在廚房和浴室放置取暖器？這完全取決於是否有可能組織清除屋外的燃燒產物。
如果煙囪不干擾任何東西，同時遵守消防安全規則，則可以安裝。
鍋爐房必須配備送排風系統。在這種情況下，空氣的流出應通過天花板下方的孔進行，流入 - 通過位於地面以上不高於 30 厘米的孔進行。
通常對於小型房屋，使用容量高達 30 kW 的燃氣供暖鍋爐。因此，7.5立方米的房間適合他們。如果這樣的鍋爐安裝在廚房或浴室，那麼這個房間的容積不應小於21立方米。
如何在浴室安裝熱水器
安裝氣體的能力 浴室裡的鍋爐 取決於：
- 這裡有窗戶。
- 鍋爐選項 - 帶有開放式或封閉式燃燒室。
如果決定安裝帶有封閉燃燒室的裝置，則不需要窗戶。畢竟，這種設備在煙囪的幫助下工作，維持燃燒所需的氧氣通過煙囪進入鍋爐。
如果您使用第一個選項，那麼您不能在浴室裡沒有窗戶。如果沒有，那麼不管你喜不喜歡，它都必須被切斷。否則，您將看不到將鍋爐連接到燃氣管道的權限。
最後是電線。所有現代家用鍋爐都配備了電子和自動化元件。他們需要可靠且安全的電線。由於浴室是一個潮濕的房間，因此必須 100% 滿足電線絕緣的所有要求。並讓電工師傅來做。
如何在廚房安裝鍋爐
這個房間最適合放置燃氣鍋爐，因為：
首先，它符合所有規範和要求。
其次，它總是有一個窗口，有時甚至有幾個
同時，它配備了一個窗戶，這對於通風很重要。
第三，廚房通常有通風。
第四，廚房牆壁通常用不燃材料完成。但即使沒有，按照消防安全規程完成鍋爐的安裝現場就足夠了。
安裝落地式鍋爐
鍋爐和自動化 Ivar 供暖設備市場提供兩種類型的燃氣鍋爐。它們的顯著特點是它們的安裝方式。因此，有兩種類型 - 地板和牆壁。
最簡單的安裝方式是落地版。它不需要復雜的結構。用混凝土溶液或金屬板製作一個小講台就足夠了。最主要的是基地的強度和它的不燃性。唯一需要的是更多空間，因為落地式燃氣鍋爐的尺寸相當大。
專家建議為室外機使用單獨的房間。這不會弄亂主空間。此外，您可以建造一個完整的鍋爐房，供暖系統的所有節點都將位於該鍋爐房。
這樣的設備是如何安裝的？首先安裝鍋爐本身。然後連接煙囪。接下來，製作供暖系統的管道。最後一個 - 將所有這些連接到水管和煤氣管。
壁掛式鍋爐的安裝
安裝燃氣鍋爐 在這種情況下，安裝的可靠性和安全性將取決於固定在牆上的緊固件的強度。牆壁模擬物的小尺寸和重量使其在私人住宅和別墅的業主中非常受歡迎。
與地板選項一樣，此處必須遵守安全措施。如果房子是木製的，那麼建議用金屬板關閉鍋爐將掛在上面的牆壁。
順便說一句，這種類型經常安裝在廚房中，與家具和不同的設計完美融合。此外，壁掛式燃氣鍋爐的主體是一個完整的小鍋爐房，裡面什麼都有——自動化、閥門、循環泵和其他部件。
與中央供暖斷開
是否可以在公寓內安裝單獨的暖氣？通常，要在公寓樓改用單獨供暖，只需提交拒絕集中供暖申請，獲得同意，然後向區分局提交公寓內安裝單獨供暖的申請即可。的電網。
一套公寓的單獨供暖費用是多少？有時，這種供暖方式並不總是具有成本效益，公寓中單獨供暖的成本可能比公寓樓中的傳統供暖成本更高。
另一件事是燃氣鍋爐，但其佈置需要遵守許多手續：
您需要向天然氣行業提交申請。
從消防部門獲取一份文件，確認通風和煙囪的健康狀況。
獲得鄰居的書面許可才能在公寓內單獨供暖
這很重要，因為當在公寓中切換到單獨供暖時，拒絕集中供暖可能會導致系統故障。你需要找出誰負責管道和電池。如果他們在家裡，則需要獲得鄰居的特別許可。如果他們在公共服務部門，則需要申請他們要求關閉
你需要找出誰負責管道和電池。如果他們在家裡，則需要獲得鄰居的特別許可。如果他們在公共服務部門，則需要申請他們要求將其關閉。
在城市供熱網絡中，在將公寓轉移到個人供熱之前，獲得制定和批准方案的許可。
正如“悲慘”的統計數據所顯示的那樣，處理公寓樓中的個人供暖文件需要 3 到 6 個月。
只有在收到您手中的所有許可證和證書後，您才能著手拆除舊系統並在公寓中安裝單獨的供暖系統。正如“悲慘”的統計數據所顯示的那樣，處理公寓樓中的個人供暖文件需要 3 到 6 個月。
有時燃氣行業會拒絕安裝鍋爐，因為系統的技術特性無法為其產生必要的壓力。在這種情況下，您將不得不尋找替代的熱源。
燃氣公司必須提供鍋爐的技術護照和指示其安裝位置的圖表。只有在選擇安裝的燃氣鍋爐獲得批准並同意其安裝條件後，您才能在公寓內切換到單獨的供暖系統。
公寓內單獨燃氣供暖的連接必須由供應燃氣公司的員工進行，並擁有相應的權限。
如何在公寓樓中選擇供暖配置
在大多數情況下，別無選擇。如果在典型的房屋中使用單管獨立系統，那麼在維修期間在公寓中安裝暖氣將包括更換管道和選擇所需容量的新散熱器。但是自治系統以及公寓系統（當管道不是連接到公共立管，而是連接到每層樓的單獨出口時）通常允許更靈活的設計方法。
公寓供暖梁方案。分配和核算點位於入口處
知道這一點很重要。家庭取暖有其優點和缺點。
優點包括：系統的可變性（組件類型，接線圖），能夠單獨關閉公寓供暖（例如，進行維修），易於溫度控制和熱量核算。缺點很少，主要是隔壁無人公寓如果不開暖氣，可以給牆壁降溫。自治系統具有類似的一組積極特徵，但有時房主面臨一個難以解決的問題——如何關閉公寓的暖氣。
在每種情況下單獨考慮最佳管道佈局，它們根據幾個關鍵標准進行分類。
- 根據連接散熱器的方法，公寓的供暖將是：
- 一根管子，
- 兩管。
- 根據管道的位置，接線發生：
- 最佳，
- 降低，
- 水平的，
- 垂直的。
- 根據冷卻劑運動的性質，公寓樓的供暖方案分為：
- 通過，
- 死胡同。
自主供暖方案的變體
注意管段的級配
知道這一點很重要。在許多情況下，各種方案組合表現最佳。
在許多情況下，各種方案組合表現最佳。
知道這一點很重要。在許多情況下，各種方案組合表現最佳。
更換暖氣是一項非常艱鉅的任務，對於那些決定用自己的雙手在公寓裡取暖的人來說是最困難的。即使您將設計委託給專業人士，仍然存在大量純粹實用的安裝“瑣事”，只有專家知道。後面房間裡的冷電池並不是最糟糕的事情。主要是不要在一個入口處安排人為災難。
公寓燃氣器具安裝規則
在未連接到集中供暖系統的新公寓的業主中，個人供暖安排的問題最少。在這種情況下，不需要訪問熱網，也不需要處理與立管斷開的問題，並且在公寓樓安裝燃氣供暖的許可可能在房地產文件包中。
但是在這種情況下，您需要遵循某些規則。首先，手頭有文件，您不能自行安裝燃氣設備 - 這項工作必須由專家執行。這些人不僅可以是天然氣供應組織的員工，還可以是獲得此類活動許可的公司的代表。
安裝完成後，供應氣體燃料公司的工程師將檢查連接的正確性並頒發鍋爐使用許可證。只有這樣你才能打開通往公寓的閥門。
在開始之前，按照公寓樓安裝鍋爐的要求，必須檢查單獨的供熱系統。為此，它在至少等於 1.8 個大氣壓的壓力下發射。您可以使用加熱單元的壓力表來控制此參數。
如果管道安裝在地板或牆壁中，建議增加壓力並驅動冷卻劑通過它們至少 24 小時。只有在對系統進行測試後，才能確定沒有洩漏和可靠的連接。
啟動前必須排出設備中的空氣。由於在公寓樓中安裝燃氣鍋爐時，系統處於關閉狀態，因此您需要使用散熱器上的 Mayevsky 水龍頭。每個電池中都會排出空氣，依次繞過它們幾次，直到它們中沒有空氣。之後，系統可以進入運行模式——打開供熱。
必須在距離設備至少 30 厘米的地方放置電源插座和其他燃氣器具。
在公寓中安裝鍋爐的要求
如何在公寓中安裝雙迴路燃氣鍋爐？由於多種原因（缺乏中央燃氣管道、難以獲得許可、缺乏條件等），此類設備的安裝通常很困難。要註冊，需要了解法律和基本規則。如果未經授權安裝燃氣供暖鍋爐，您將不得不支付巨額罰款並拆除鍋爐。您需要從獲得許可開始。
所需文件
要將鍋爐安裝在現有中央供暖的公寓中，您需要收集一攬子文件並分階段通過多個當局：
- 向國家監管部門提出申請後，符合加熱裝置安裝、維修條件的，頒發技術規範，即為設備安裝許可證。
- 收到條件後，創建項目。它可以由擁有此類活動許可證的組織執行。最好的選擇是天然氣公司。
- 獲得進入鍋爐的許可。它由檢查通風的公司的檢查員簽發。在檢查期間，將製定一項法案，其中包含需要消除的指令。
- 收集所有文件後，協調在單獨公寓中安裝鍋爐的設計文件。在1-3個月內，國家監督人員必須完成安裝的協調。如果在收集和準備文件期間沒有發現違規行為，消費者將獲得安裝的最終許可。
- 拒絕服務的文件提交給提供供熱服務的公司。
你不能破壞規則。只有滿足所有條件才能獲得安裝燃氣設備的許可。
鍋爐房要求
安裝鍋爐的房間必須滿足以下要求：
- 燃氣設備只能安裝在門緊閉的非住宅場所。安裝時，請勿使用臥室、雜物間、廚房和衛生間。
- 最好在廚房安裝燃氣表。在這種情況下，將額外的管道引入房間。
- 房間內的所有表面（牆壁和天花板）都必須襯有耐火材料。建議使用瓷磚或石膏纖維板。
- 安裝房間的面積必須至少為4平方米。要求提供對燃氣鍋爐所有節點的訪問，以實現系統的高質量維護。
煙囪安裝
只有在正常通風和去除燃燒產物的系統的情況下，才允許在公寓中安裝燃氣供暖。因此，最好使用帶有封閉燃燒室的鍋爐，該鍋爐連接到水平管道以去除煙霧。在這種情況下，將不需要進行多根管道進行通風和排煙。
如果房子裡的幾個業主想同時切換到單獨供暖，煙囪會組合成一個集群。一根垂直管道連接在外面，來自公寓的水平管道連接到該管道。
為了系統的正常運行，有必要在鍋爐房內安裝高通量空氣循環裝置。這種通風裝置應單獨安裝，不與一般通風裝置接觸。
切換到單獨加熱：優點和缺點
從集中供暖轉向燃氣需要大量的金錢和勞動力。頒發許可證需要很多時間，因此您需要在建議的安裝之前很久就計劃並開始收集必要的文件。
大多數國家機構的代表將防止與中央供暖系統斷開連接。不情願地簽發許可證。因此，文書工作的問題是向燃氣加熱過渡的主要缺點。
切換缺點：
- 公寓不適合安裝單獨的供暖系統。要獲得許可證，必須完成許多步驟。部分重建成本很高。
- 加熱設備需要接地。在公寓裡很難做到這一點，因為根據 SNiP 的說法，不可能為此使用水管或電網。
這種加熱的主要優點是效率和盈利能力。重新設備的成本在幾年內就會得到回報，消費者可以獨立使用能源。
完成施工
用於加熱公寓的燃氣鍋爐 - 選擇的基礎知識
根據安裝類型，燃氣鍋爐可以是壁掛式和落地式。它們都可以安裝在公寓中。從美學角度和易於放置的角度來看，壁掛式選項更容易接受。它們的尺寸與懸掛式廚櫃的尺寸相當，並且非常適合內部。隨著落地式鍋爐的安裝有些複雜 - 儘管有這樣的選擇，但並非所有這些都可以靠近牆壁放置。這一切都取決於菸囪管的位置。如果它從頂部出來，那麼該裝置可以移動到牆上。
落地式燃氣鍋爐看起來差了一點
還有單迴路和雙迴路型號。單迴路工作僅用於加熱。雙迴路 - 既用於加熱又用於熱水供應。如果您的水由其他設備加熱，單迴路鍋爐將適合您。如果您要使用燃氣鍋爐加熱水，則必須選擇另一種加熱方法：流動盤管或間接加熱鍋爐。這兩種選擇都有缺點。使用盤管（流動水加熱）時，並非所有鍋爐都能穩定“保持”設定溫度。為了維護它，有必要設置特殊的運行模式（在不同的鍋爐中稱為不同的名稱，例如，Navien、Beretta 中的“熱水優先”或 Ferrolli 中的“舒適”）。鍋爐加熱有一個缺點：要消耗一定量的氣體來保持罐內水的恆溫。因為油耗比較高。此外，熱水供應有限。而用完之後，你必須等到新的一批熱起來。哪種加熱水的方法更適合你，選擇一種。對於流動加熱，由每分鐘熱水的生產率來指導，而對於鍋爐加熱，則由水箱的體積來指導。
燃氣鍋爐可以是單迴路或雙迴路
燃氣鍋爐在使用的燃燒器類型上有所不同：它們是單位、兩位和調製的。最便宜的是單位置，但它們也是最不經濟的，因為它們總是以 100% 的功率打開。兩位更經濟一點 - 它們可以在 100% 功率和 50% 下工作。最好的是調製。它們有很多操作模式，因此可以節省燃料。它們的性能由自動化控制，它準確地提供維持指定溫度所需的氣體量。
這就是調節燃燒器在燃氣鍋爐中的燃燒方式
燃燒器位於燃燒室內。腔室可以打開或關閉。開放式燃燒室從室內吸收氧氣用於氣體燃燒，燃燒產物通過大氣煙囪排出。密閉式燃燒室裝有同軸煙囪（管中的管子），燃燒用的氧氣從街道上取：燃燒產物沿同軸煙囪的中心輪廓排出，空氣從外面進入。
落地式燃氣鍋爐可以配備充氣式或常壓式燃燒器。在公寓中，允許安裝帶有大氣燃燒器的模型（使用充氣燃燒器時，需要單獨的房間）。大多數地板改造使用封閉的燃燒室，因此配備渦輪機和同軸煙囪。
選擇燃氣鍋爐
燃氣鍋爐之間沒有本質的區別，在全球範圍內它們僅在安裝方式上有所不同，有地板鍋爐需要額外的空間，防火地板，更適合私人住宅的業主。
選擇鍋爐的基本標準是它的功率。較大的功率指標會對房間的設備要求更加嚴格，所以不要在這個參數上留有餘量。電力應足夠用於公寓的主動供暖，同時應提供熱水。
換熱器的材料會影響加熱效率，但仍然是一個無關緊要的參數，其中換熱器的使用壽命更為重要。
從可靠的製造商那裡選擇鍋爐也很重要，最好是外國製造商。國內很多機組能夠保證正常運行，但國外設備元件的可靠性和質量優於國內同行。價格在選擇中也起著重要作用。
最好的選擇是中高價位沒有過多功率指標的優質產品
價格也會顯著影響選擇。最好的選擇是中高價位沒有過多功率指標的優質產品。
銅也可以是兩種類型： - 一和雙電路。每個迴路都允許您連接管道系統。因此，單迴路設備僅用於空間供暖，雙迴路設備將提供熱量和熱水供應。
公寓燃氣鍋爐的安全性
在現代，製造商為鍋爐提供了許多選擇。如果你遵守操作規則，那麼它們都是安全的。但是，在公寓中使用自動燃氣供暖的每台鍋爐都是一件嚴肅的設備，需要對其運行進行調整和持續監控。
安裝燃氣鍋爐的最低要求
如果你的公寓還有煙囪，那麼一段時間後煙灰會在那裡堆積。它必須清潔，至少每年一次。如果不這樣做，那麼鍋爐的效率將大大降低，物質的排放量將增加。例如，如果一個新鍋爐排放了一個單位的這些物質，那麼一個工作了幾年而沒有淨化的鍋爐已經排放了兩個。
經常發生在多次嘗試後顯示錯誤。而如果鍋爐比較老，那麼這裡可能就不存在這樣的系統。這種鍋爐需要通風和手動啟動。如果自動化不起作用，則可能會發生鍋爐和房間的氣體污染。許多組織都在從事鍋爐的調整和維護，因此您不應該嘗試自己修理它，即使您認為您看到了故障或錯誤是什麼。
非法關閉燃氣
管理公司有義務提前以書面形式通知租戶核實工作。因此，如果沒有通知，停止供氣是違法的。
我們列出了關閉燃氣是非法的情況：
- 完成公寓樓中計劃的技術工作；
- 供氣公司的服務沒有債務；
- 燃氣設備被發現不符合標准或合同，但消費者在法庭上對此提出異議；
- 緊急情況已消除，條例規定的恢復供氣期限已屆滿。
此外，關閉燃氣的原因不能是在業主不在時無法檢查公寓內的燃氣設備。必須說，房主可以拒絕檢查燃氣設備，燃氣公司對此沒有影響力。
記住：決定關機 向公寓樓的所有居民供應燃氣 如果只有少數租戶有債務，則刑法無權。
關於安裝規則
燃氣設備的安裝有很多要求：
- 絕大多數模型需要放置在單獨的房間中。壁掛式單元除外——如果尺寸允許，它們可以安裝在非住宅房間中，例如廚房或浴室。在安裝鍋爐之前，必須確保鍋爐房內的通風。
- 安裝密閉室燃氣設備的場所體積不受限制，但面積必須符合標準。此外，該裝置必須有一個通向煙道的出口。將其帶到通風管道是不可接受的。
- 燃氣管道水平放置的部分長度不能超過 3 米，轉彎不能超過 3 圈。燃氣管道的出口必須比屋頂高出至少一米。
- 壁掛式模型安裝在距地面 800 毫米或更遠的位置。鍋爐下方不得放置任何物品，地板上必須鋪設金屬板。必須安裝膨脹水箱和空氣閥。
請勿在以下類型的場所安裝燃氣設備：
- 在沒有主燃氣管道的公寓樓的公寓中，這些是舊建築的大部分房屋。
- 在有假天花板和首都夾層的房間裡。
在多層建築的公寓中安裝地板模型幾乎是不可能的。畢竟，這將需要認真的重新開發，隨之而來的所有問題和成本。在私人住宅中安裝此類設備沒有任何限制。在這裡最好做一個單獨的鍋爐房，例如，在擴展中。這個房間必須符合以下標準：
- 入口門 - 還沒有 80 厘米。
- 毫無疑問，必須有一個煙囪通向屋頂或穿過牆壁到外面。
- 鍋爐房的高度必須至少為 2.2 m。房間配有通風系統。
具有自動化功能的雙迴路鍋爐將需要分配單獨的電線分支。上面加裝了一台20A的自動機，最好能提供一個自動化的備用電源，至少能支持一天的正常運行。為此，您可以購買柴油發電機或 UPS - 一種不間斷電源。
對煙道提出了嚴格的要求。無論安裝設備的功率如何，其最小直徑為 110 毫米。煙道的最佳直徑是根據機組的功率特性計算出來的——功率越大，直徑越大。
