供水管網所有權登記。管道所有權
據 MGUP Mosvodokanal 稱，莫斯科當局打算今年完成該市所有供水和污水處理設施的所有權登記，該登記始於 2006 年，主要是工程通信和設施。
以前，所有這些通信都是國有的，不需要註冊。隨著向市場關係的過渡，需要明確界定產權。
該機構的網站在一份聲明中說：“市政府計劃今年註冊 26,000 個市政設施和結構，其中 18,000 個是 Mosvodokanal 設施。”
Mosvodokanal 解釋說，國家產權登記的主要任務是更積極地讓城市財產參與經濟流通，包括為了創造額外收入。
如果沒有文件
放置它的人沒有線性對象的所有權文件的情況並不少見。
碰巧在確定了地塊的邊界後，發現有一個線性物體（管道、電纜、下水道等）留在了它的外面，必須進行登記。為了解決這個問題，州註冊官會對法院的決定感到非常滿意。
當對象的所有者可以使用它，可以擁有它，但不能處置它時，就會出現這種情況。
要登記這些在蘇聯時期創建的沒有文件的已識別對象，人工創建的文件 - 聲明 - 將有所幫助。但是，該文件並非全部有效 俄羅斯聯邦主體：每個國家登記官主觀決定是否登記權利。
在實踐中，律師經常遇到這樣的情況，在收到拒絕註冊後，他們再次提交同一包文件，但提交給同一註冊機構的另一名專家，並獲得了肯定的結果。但是，如果沒有法院的裁決，這種情況並不總是可以解決。
有時，登記機關暫停登記，讓法院有機會解決困難，比自己動手更容易。
規範
下水道釋放
按照一定的規則進行。它們列在 SNiP 2.04.01-85 或其更新版本中。
SP 30.13330.2016。在
這些規範性文件詳細說明了正確組裝的所有條件
節點，最大
和所有參數的最小值。主要要求包括：
- 鋪設外管的深度必須超過土壤凍結水平。建築物下水道的出水口必須符合此要求。如果無法將線路鋪設在這樣的深度，則需要對管道和出口進行高質量的絕緣。隔熱層的安裝由下層的最底層完成；
- 計算深度時，應考慮坡度。每米水平線只有2厘米。但是，如果不考慮該值，則在將線路連接到人孔時可能會出錯；
- 下水道外牆至人孔的長度不應小於3m；
- 禁止將系統的開放區域放置在未供暖的地下室或地下室中；
- 有必要沿著排水溝的路線進行最少數量的彎道；
- 下水口之間的最小距離為40厘米，專家不建議做多個節點，更正確的做法是先將所有的管線組合成一個立管，然後把它帶到房子的牆壁外面。
遵守規章制度
將保證系統的穩定運行。
有關在單獨的房屋或建築物中使用下水道系統的規則的有用信息
根據俄羅斯聯邦關於 供水和衛生規則 所有訂戶和服務公司都必須遵守一些要求。
在執行下水道系統之前，您需要訂購一個項目並協調插入到集中式系統中。獲得許可後，與服務公司簽訂協議。根據標準合同的規定，污水處理單位必須進行運輸和處理，訂戶必須監測污水的成分。也就是說，不可能將對人和環境有害的物質傾倒到下水道中。
如果在產品的生產或加工過程中使用了有害和有害成分，則企業必須有適當的處置和加工製度。個人也無權將化學品、石油產品和其他液體倒入需要特殊處理條件的下水道網絡中。
房子裡的下水道設備
使用下水道系統的服務成本由從事廢水處理的公司的收費決定。合同中規定了價格，以及其他基本條件——接收廢水的製度、廢水和取樣的核算程序、各方的權利和義務等。在簽訂合同時，各方的責任範圍當事人也成立。
視頻說明
直觀地了解將現場供水連接到私人住宅的程序，請參見視頻：
簡要介紹一下主要內容
那些在城外或定居點邊界內的土地上建造房屋的人有一個選擇——自主下水道系統或插入集中式下水道系統。
連接時，有必要開發技術文檔並與相關服務協調工作。連接到中央下水道的許可確保了系統的安全和經濟使用，沒有罰款和其他制裁。
還需要與區域公用事業服務簽訂水處理合同，支付污水運輸服務費用。未經授權連接到中央網絡會導致罰款，並自費拆除系統。
獲得許可需要哪些文件？
要註冊水井，法人實體必須頒發兩個許可證：
- 使用地下地塊進行地質研究的權利；
- 為提取地下水而使用底土的權利。
有了這些許可證，水源的所有者就獲得了合法經營它的權利。
然而，登記取水量的措施不僅僅是獲得許可證、開發項目和計算地下水儲量。您還需要向有關當局提供各種證書和文件。文件包可以有條件地分為法律文件和技術文件。
包裹的法律部分包含確認特定法律實體的存在及其財務可行性的文件，確認沒有稅收債務，並證明安全取水的技術可能性。
軟件包的技術部分包含一組文件，其中包含有關取水技術特徵、水文地質條件和地下水衛生條件的信息。
法人實體獲得鑽井許可證的一攬子文件：
- 申請註冊許可證（在組織的信箋上）。
- 提交文件的人的授權書。
- 表格的詳細信息表明根據組織章程的全名、法定地址和郵政地址、銀行詳細信息。
- 組織的稅務登記證明。
- 具有主要國家註冊號的法人註冊證書。
- 在統一的州法人實體登記簿中登記的證明。
- 關聯的文章。
- 組織章程大綱（如有）。
- 有關國家統計委員會代碼的信息（帶有代碼解碼）。
- 關於任命組織負責人的命令（當前任期）。
- 稅務局出具的關於會計資源支付不存在債務的證明。
個人企業家所需的文件包：
- 申請執照。
- 護照複印件（公證）。
- 分配了 TIN 的個人的稅務登記證明。
- 在個體企業家統一國家登記冊中登記的證明。
- 有關國家統計委員會代碼的信息（帶有代碼解碼）。
- 稅務稽查機關出具的資源支付無債務證明以及申請前一年的資產負債表，並在其接受處加蓋稅務機關的標記。
- 人事部出具的為取水單位服務的企業員工的證明。
如果需要，個人也可以通過提供以下文件申請井許可證：
- 申請執照。
- 護照複印件（公證）。
- 分配了 TIN 的個人的稅務登記證明。
土地文件：
- 國家所有權登記證書。
- 頒發國家所有權登記證書所依據的文件。
- 土地租賃協議（如有）。
- 申請時從統一國家權利登記簿（土地所有者）中提取的期限不超過 1 個月。
- 地籍護照，註明地籍編號、版權所有者和許可使用。
- 1:500或1:1000比例的全境發展總體規劃，標明水井位置和1個衛生保護區區域。1:10,000比例標明組織和水井的區域情況圖關於定居點，井號。
附加的文件：
- 底土樣地水文地質條件的結論。
- Rospotrebnadzor 辦公室對衛生保護區的衛生和流行病學結論。
- MOBVU 同意的耗水量和水處理量的平衡。
- 確認接受廢水的協議或其他文件，如果有自己的處理設施，則提供廢水排放許可證。
- 水的化學、細菌學和放射學分析。
- 鑽井工程。
看到需要收集多少文件才能獲得許可證，許多地下用戶使用專家的服務來收集必要的文件。
如何抱怨鄰居
如果鄰居將雨水渠或下水道帶入您的花園，靠近場地邊界並且李子到達您的身邊，您應該首先談論並解釋情況。大多數情況下，足夠多的人反應正常，鄰居們一起解決問題。如果平靜的談話沒有奏效，就採取強硬的措施。
該怎麼辦：
- 編寫應用程序。寫清楚問題的本質，行動的時間。申請一式兩份，一份交給監管機構，第二份審核通過，交回申請人手中。
- 在申請之前，請從街上和其他鄰居那裡收集簽名。簽名越多，對申請人越好。專家會來得更快，取樣，制定行動。如果鄰居不想和平解決問題，該法案可用於向法院提出申請。
從哪裡開始，您需要獲得什麼許可證，您需要什麼文件
首先，您需要了解私人住宅旁邊的中央下水道是什麼樣的：單獨的還是混合的。然後你應該計算前期成本，如果可能的話，盡可能地減少它們。例如，一種有效的保存方式是集體連接到公共網絡。
在開始將中央下水道鋪設到私人住宅之前，場地所有者需要知道在哪裡申請許可證以及需要什麼文件包。
所需文件清單及申請地點：
- 土地平面圖，其中繪製了管道連接圖。由專門從事專家大地測量評估的組織執行；
- 連接高速公路的技術條件。由從事污水處理網絡服務領域的公司編制；
- 開發的連接總管道的項目。由總設計師根據前期準備的技術條件和私人場地規劃進行；
- 在 KP “Vodokanal” 和建築部門批准的項目中，在同一階段，該組織被選中將一個單獨的分支連接到城市下水道通信，結果是與自來水公司達成協議。
如果第三方網絡（例如，熱力或電力）通過管道所在區域，或者如果有道路，那麼您還需要獲得運營這些網絡的企業的許可。
重要的是要知道，在沒有上述所有文件和許可證的情況下，如果發生非法搭接，私人地塊的所有者將被要求支付巨額罰款，並在他自己的費用。
下水道井的用途是什麼？
想像一下沒有下水道的現代人的生活
幾乎不可能
沒關係，有一個關於人口稠密的生活的對話
城市或村外的小鄉村小屋。角色
污水處理是去除廢物，這些廢物可以在沒有這樣的情況下處理
系統是不可能的
每個污水系統，連同其他工程通訊，
需要定期維護和性能檢查。什麼時候
如果系統堵塞，避免緊急干預是不現實的。
它是為了方便快捷地接觸鋪設在地下的管道和
其他細節和下水道的意圖。
許多市民確信孵化 在城市街道上
以隨機順序排列。這種觀點是錯誤的，因為它們的位置
受 SNiP 監管，包含特殊標準、結構類型和
以及安排和後續維護的要求。
SNiP對井佈置的要求
SNiP對下水道設備的基本要求
井包括：
- 嚴禁在飲用水源或集中供水附近安裝礦井；
- 排雷應在住宅建築所在地和鄰近地塊的規定距離內進行；
- 井的體積必須與居民人數相對應，以及一定時期內出水量的平均指標。
在安排自己的家時，會進行任何建築工作，以確保未來的便利和舒適。
不僅要導光和導水，還要考慮下水道系統。沒有這樣的工程溝通，要實現真正的舒適是極其困難的。
有關污水處理的所有有用信息
如何註冊含水層
有時，淺水井鑽到上層水層的業主故意忽略登記程序。這種取水口的流量很少超過 500 l/h，在 20 米左右的深度出現嚴重失水是例外而不是常態。另一件事是自流井，它的鑽井、開發和許可是一項相當費力的工作，更不用說法律問題了。
筆記！所有水質高的自流含水層、建造的水井和取水口均已在國家登記。
衝到石灰岩層的深度，很容易超過每天100立方米的極限數倍。通常此類水載體的出現深度至少為 50 m，但在 30 甚至 20 米處有露頭的清水層。如果現場有這樣的出口，那麼該井必須依法登記。
打井取水的準備措施
根據法律規定，自流井的鑽探必須由具有相應許可證的專業組織進行。找到這樣一個辦公室並不難，但他們不太可能在頒發一攬子許可證之前承諾鑽一個豎井。此外，工作成本從5美元到1萬美元不等，因此自流器經常被打成水池。
“地下”法的不完善阻礙了在水下鑽自流井的技術上方便的選擇，因為許多關於共同使用的規定根本沒有明確說明或指定。
姻親 使用許可 自流取水口由自然資源部頒發。在申請許可證之前，您需要獲得幾個許可證和批准：
- 當然，計劃用水量的計算不是獨立進行的，而是由專家進行的。設計計算與聯邦水資源局當地管理部門一致；
- 根據該地區提供的計劃，Rospotrebnadzor 部門決定您的場地是否適合建造一口井。法律規定，60×60m的範圍內不得有建築物，最近的污染源在300m以上的距離，土壤中不得有有害物質；
- 根據這些文件，可以獲得批准並訂購用於鑽井和佈置自流井眼的項目。
收到完成的項目後，您可以向當地自然資源部辦公室申請許可證。除了許可和批准外，根據法律，為了獲得新井的許可證，您必須提供土地所有權證明和登記文件。
後 鑽井為 水，根據法律，必須擬定對象的護照，說明井的特徵。建造的豎井，依法必須由委員會接受運營。制定了一項法案和一項調查協議，在此基礎上，有關水井登記的信息將作為房地產對象進入聯邦登記局辦公室的國家登記冊。
如何註冊完成的井
獲得現有井的許可證通常比獲得新井的許可證更難。但這在任何情況下都必須依法進行，特別是如果井提供良好的清潔水流量。今天，優質水源的利潤可能不亞於石油礦脈，唯一的問題是營銷過程的組織。因此，尋找一種使取水合法化和正規化的方法是有意義的。
要註冊運營井，有必要向當地政府的許可部門提交申請、場地文件，包括總體規劃和 Rospotrebnadzor 關於場地衛生狀況的決定自然資源與經濟學。
到2020年，準合法水井的登記取證以所謂“水特赦”的方式進行。如果取水口的位置和取水量不損害環境和該地區的戰略水資源，那麼在大多數情況下，合法化水井的決定是由法律很快做出的。
作為理由，可以參考該地區缺乏優質飲用水源，取水對農業的重要性或滿足企業的迫切需求。
獲取文件的程序和條件
對於私人而言，含水層的許可如下：
- 制定消耗和水處理的平衡；
- 得出井開發可能性的結論。代替該文件，適合特定地點的關於水文條件的證書；
- 擬定一個項目，根據該項目組織水鑽探；
- 準備項目的1-3個帶，組織相應的緩衝區；
- 所有計算和收集的文件都提交給地質信息和Rosgeolfond地區基金。
對於法人實體，應考慮到根據 2001 年 8 月 8 日第 128-03 號法律，井的清算、維修和鑽井不需要許可證。根據藝術。該法第 17 條規定，此項活動由商定的項目按一定順序進行管理。在開始佈置含水層的工作之前，應頒發許可證。該程序與個人相同，但在所執行的計算的細節和項目的性質方面有所不同。
獲得許可證的時間取決於所需的步驟。完成操作的大致時間：
- 在第一階段，用於高達 100 立方米的來源。每天米 - 開發護照和實驗過濾，地質工作需要一周時間；
- 開發包含在 3 個帶中的項目區 - 最多 2 個月；
- 項目審查、Rospotrebnadzor 批准並收到 ZSO 草案 - 最多 2 個月；
- 制定飲用水工業質量控制計劃 - 1 週；
- 在 Rospotrebnadzor 得出衛生流行病學結論 - 2 個月；
- 在地方一級為場地編制資源儲量評估報告 - 1 個月；
- 在第二階段，進行諮詢以形成獲得許可證所需的文件包 - 1週；
- 此外，還需要根據 SanPiN 2.1.4.1074-01 在實驗室進行水分析，繳納國家稅並檢查 DSO 項目 - 1 週。
對於每天容量超過 100 立方米的取水設施，您將需要：
- 在必要文件的第一階段形成，延遲5個月；
- 第二階段，在進行設計工作時，分配一個星期用於製定水處理和用水平衡，1周用於實驗過濾工作，1周用於地球物理調查，以及2周用於開發井通行證。護照是在提交地球物理研究結果的情況下簽發的；
- 井，開戶卡需要2天，制定情況計劃需要1週，開發地下水評估和尋找項目，地層地質研究-項目審查需要1個月和3個月；
- 制定設施衛生保護區位置的項目 - 1個月；
- 對 SPZ 項目進行審查 - 2 個月，制定控制開採資源的計劃 - 1 週；
- 從 Rospotrebnadzor 獲得衛生和流行病學結論 - 2 個月，制定監測地下資源的計劃 - 2 週；
- 起草水資源儲量評估報告 - 1 個月，提交給該地區生態部 - 1 個月，根據俄羅斯聯邦自然資源部 10 月令開發取水項目2010年27月463號——1個月；
- 在第三階段，對許可證進行更改 - 2 個月；
- 額外費用包括根據 SanPiN 2.1.4.1074-01 對資源進行實驗室分析、支付國家稅、審查 ZSO 的項目、審查 Rosgeolexpertiza 的文件、區域生態部的國家審查 - 1 週.
誰的好？
在莫斯科地區，墜入露天井的事故很少見。 2013年，一名一歲半的男孩掉進了Yakhroma的一個敞開的沙井。幸運的是，嬰兒活了下來。兩年前，在希姆基公園“Dubki”，一位母親在空中抓住了她 4 歲的兒子，他並沒有掉進一口開著的井裡。狗偶爾會掉進敞開的井裡。 2017 年，一頭牛掉進了魯扎區的一個敞開的沙井。
至於缺艙口，這樣的情況還不少。例如，Shchelkovo Tsentralnaya 街 8 號房屋的居民已經在自家院子裡觀察這樣一張照片大約一周了。
“起初，這口井只是開著的。我打電話給管理公司，他們用砍伐的樹木蓋住了它，”當地居民瑪麗娜·帕夫洛娃 (Marina Pavlova) 說。 - 謝謝，當然，在這一點上，至少孩子們不會意外失敗，但問題必須解決到底。
幾天前在克拉斯諾戈爾斯克也遇到了類似的情況。
“我們的房子後面有一口敞開的井，”帕夫辛斯卡亞街房子的居民鮑里斯·科羅特科夫說。 - 我立即打電話給行政的公共部門，第二天就關門了。但我的朋友們說：我很幸運，因為這些水井經常會開幾個星期。
問題是在這種情況下與誰聯繫並不總是很清楚。
– 水井可以是市政財產、公寓樓的公共財產、合法財產 個人或個體企業家.雖然確定所有者需要時間，但他最終有義務解決問題， - 律師斯維亞托斯拉夫斯維廷說。 - 但是，如果艙口是無主的，也許是，那麼問題的解決可以期待很長時間。
