室溫標準
在對系統參數進行任何計算之前，至少有必要了解預期結果的順序，並且還必須具有一些必須代入公式或由它們指導的表格值的標準化特徵。
通過使用這樣的常數進行參數計算，人們可以對系統所需的動態或常數參數的可靠性充滿信心。
對於各種用途的處所，有住宅和非住宅處所的溫度製度的參考標準。這些規範被載入所謂的 GOST。
對於供暖系統，這些全局參數之一是室溫，無論一年中的時期和環境條件如何，它都必須保持恆定。
但是冬天的室溫是由供暖系統提供的。因此，我們對冬季的溫度範圍及其偏差容差感興趣。
大多數監管文件規定了以下溫度範圍，使人在房間裡感到舒適。
對於不超過 100 平方米的辦公類型的非住宅樓宇：
- 22-24°C - 最佳空氣溫度；
- 1°C - 允許波動。
對於面積超過100平方米的辦公型場所，溫度為21-23°C。對於工業類型的非住宅場所，溫度範圍因場所的用途和既定的勞動保護標準而有很大差異。
每個人舒適的室溫是“自己的”。有人喜歡在房間裡很溫暖，有人喜歡在房間涼爽的時候感到舒適——這一切都很個性化
至於住宅樓宇：公寓、私人住宅、屋苑等，有一定的溫度範圍，可根據住戶的意願進行調整。
然而，對於公寓和房屋的特定場所，我們有：
- 20-22°С - 住宅，包括兒童，房間，公差 ± 2°С -
- 19-21°C——廚房、衛生間，公差±2°C；
- 24-26°С - 浴室、淋浴間、游泳池，公差±1°С；
- 16-18°С - 走廊、走廊、樓梯間、儲藏室，公差 +3°С
需要注意的是，還有幾個影響房間溫度的基本參數，在計算供暖系統時需要重點關注：濕度（40-60%）、空氣中氧氣和二氧化碳的濃度(250:1)、氣團運動速度(0.13-0.25 m/s)等。
消費標準
聯邦的每個主體都有一個機構來確定滿足人口需求所需的任何能量的數量。通常它們是區域能源委員會。該費率每三年設定一次，並在必要時進行調整。
下表提供了該國各個地區存在的關稅信息：
表格1。
| 地區 | 關稅 (r/Gcal) |
|---|---|
| 莫斯科 | 1747,47 |
| 聖彼得堡 | 1678,72 |
| 摩爾曼斯克 | 2364,77 |
| N-諾夫哥羅德 | 1136,98 |
| 新西伯利亞 | 1262,53 |
| 哈巴羅夫斯克 | 1639,74 |
| 符拉迪沃斯托克 | 2149,28 |
| 比羅比詹 | 2339,74 |
然而，隨著寒冷季節的開始，公共資源的成本將增加約 100 盧布。
按面積計算供暖鍋爐功率
對於一個熱單元所需性能的近似評估，場地的面積就足夠了。在俄羅斯中部最簡單的版本中，據信 1 kW 的功率可以加熱 10 m2 的區域。如果你有一個面積為 160 平方米的房子，那麼用於加熱它的鍋爐功率是 16kW。
這些計算是近似的，因為既沒有考慮天花板的高度，也沒有考慮氣候。為此，有一些根據經驗得出的係數，在這些係數的幫助下進行了適當的調整。
指示的標準 - 每 10 m2 1 kW 適用於 2.5-2.7 m 的天花板。如果房間的天花板較高，則需要計算係數並重新計算。為此，將您的房屋高度除以標準 2.7 m 並獲得校正因子。
按面積計算加熱鍋爐的功率 - 最簡單的方法
例如，天花板高度為 3.2m。我們考慮係數：3.2m / 2.7m \u003d 1.18 向上取整，我們得到 1.2。事實證明，為一個 160m2 的房間供暖，天花板高度為 3.2m，需要一個容量為 16kW * 1.2 = 19.2kW 的供暖鍋爐。他們通常四捨五入，所以20kW。
考慮到氣候特徵，有現成的係數。對於俄羅斯，它們是：
- 北方地區1.5-2.0；
- 莫斯科附近地區為 1.2-1.5；
- 1.0-1.2為中帶；
- 南部地區為 0.7-0.9。
如果房子位於莫斯科以南的中間車道，則應用係數 1.2 (20kW * 1.2 \u003d 24kW)，如果在俄羅斯南部的克拉斯諾達爾地區，例如，係數為 0.8，則也就是說，需要更少的功率（20kW * 0 ,8=16kW）。
供暖的計算和鍋爐的選擇是一個重要的階段。找到錯誤的力量，你可以得到這個結果......
這些是需要考慮的主要因素。但是如果鍋爐僅用於加熱，則找到的值是有效的。如果還需要加熱水，則需要加計算數字的20-25%。然後，您需要為冬季峰值溫度添加“餘量”。那是另外的10%。我們總共得到：
- 中間車道的家庭供暖和熱水 24kW + 20% = 28.8kW。那麼寒冷天氣的儲備是 28.8 kW + 10% = 31.68 kW。我們四捨五入得到 32kW。與原來的16kW相比，相差2倍。
- 克拉斯諾達爾地區的房子。我們增加加熱熱水的功率：16kW + 20% = 19.2kW。現在冷的“儲備”是 19.2 + 10% \u003d 21.12 kW。四捨五入：22kW。差異不是那麼顯著，但也相當不錯。
從示例中可以看出，至少需要考慮這些值。但是很明顯，在計算房子和公寓的鍋爐功率時，應該是有區別的。您可以採用相同的方式並為每個因素使用係數。但是有一種更簡單的方法可以讓您一次性進行更正。
在計算房屋供暖鍋爐時，應用係數 1.5。它考慮了通過屋頂、地板、基礎的熱量損失。它適用於平均（正常）程度的牆壁絕緣 - 鋪設在兩塊磚或特性相似的建築材料中。
對於公寓，適用不同的費率。如果頂部有加熱的房間（另一間公寓），則係數為 0.7，如果加熱的閣樓是 0.9，如果沒有加熱的閣樓是 1.0。有必要將上述方法得到的鍋爐功率乘以這些係數之一，得到一個相當可靠的值。
為了演示計算的進度，我們將計算位於俄羅斯中部的 65 平方米、天花板 3 米的公寓的燃氣供暖鍋爐的功率。
- 我們按面積確定所需功率：65m2 / 10m2 \u003d 6.5 kW。
- 我們對該區域進行校正：6.5 kW * 1.2 = 7.8 kW。
- 鍋爐會加熱水，所以我們添加 25%（我們喜歡它更熱）7.8 kW * 1.25 = 9.75 kW。
- 我們為冷量增加 10%：7.95 kW * 1.1 = 10.725 kW。
現在我們將結果四捨五入得到：11 kW。
指定的算法適用於為任何類型的燃料選擇加熱鍋爐。電加熱鍋爐的功率計算與固體燃料、氣體或液體燃料鍋爐的計算沒有任何區別。主要是鍋爐的性能和效率，熱損失不會因鍋爐的類型而改變。整個問題是如何花費更少的精力。而這就是暖化的區域。
單管系統散熱器數量的確定
還有一點非常重要：以上所有內容都適用於兩管加熱系統。當具有相同溫度的冷卻劑進入每個散熱器的入口時。單管系統被認為要復雜得多：在那裡，較冷的水進入每個後續的加熱器。而如果要計算單管系統的散熱器數量，每次都需要重新計算溫度，既困難又費時。哪個出口？其中一種可能性是確定散熱器的功率，就像兩管系統一樣，然後根據熱功率下降的比例增加部分，以增加整個電池的熱傳遞。
在單管系統中，每個散熱器的水越來越冷。
讓我們用一個例子來解釋。該圖顯示了一個帶有六個散熱器的單管加熱系統。電池的數量是為兩管接線確定的。現在你需要做出調整。對於第一個加熱器，一切都保持不變。第二個接收溫度較低的冷卻劑。我們確定 % 功率下降並通過相應的值增加部分的數量。在圖片中結果是這樣的：15kW-3kW = 12kW。我們找到百分比：溫度下降 20%。因此，作為補償，我們增加了散熱器的數量：如果您需要 8 個，則將增加 20% - 9 個或 10 個。這就是房間知識派上用場的地方：如果是臥室或託兒所，則將其四捨五入，如果是客廳或其他類似房間，則將其四捨五入
您還考慮了相對於基點的位置：在北方向上取整，在南方向下取整
在單管系統中，您需要將部分添加到沿分支更遠的散熱器
這種方法顯然並不理想：畢竟，分支中的最後一個電池必須非常大：根據該方案判斷，將比熱容等於其功率的冷卻劑提供給其輸入，並且在實踐中將所有 100% 刪除是不現實的。因此，在確定單管系統鍋爐的功率時，通常會留出一定的餘量，設置截止閥，並通過旁路連接散熱器，以調節傳熱，從而補償冷卻液溫度的下降。所有這一切都得出一件事：必須增加單管系統中散熱器的數量和/或尺寸，並且隨著您遠離分支的起點，應該安裝越來越多的部分。
近似計算加熱散熱器的部分數量是一件簡單而快速的事情。但是，根據場所的所有特徵、大小、連接類型和位置，澄清需要注意和時間。但是您絕對可以決定加熱器的數量，以在冬季營造舒適的氛圍。
計算不正確怎麼辦？
不幸的是，許多消費者越來越頻繁地面臨錯誤收費的問題。管理公司的無良會計師、應計錯誤、因他人的過錯而造成的任何疏忽——這一切最終都落在了熱能消費者的肩上。
在支付收到的收據之前，您必須使用自己的計算驗證其中提供的所有數據。
如果在這個階段檢測到錯誤，那麼有幾種方法可以解決問題：
- 向管理公司寫申請/索賠。
- 向州住房檢查局提出投訴。
- 向 CPS 提出投訴。
- 向檢察官提出申訴。
- 向法院提交申請。
在向管理公司提交書面申請時，您需要確保關稅沒有增加。如果關稅保持不變，那麼通常在寫完這樣的聲明後，公司會發現收費錯誤並去開會。
在索賠的幫助下，您可以確定返還多付資金的程序：
- 以金錢回報；
- 根據未來的付款重新計算。
如果管理公司故意提高關稅，您可以向 Rospotrebnadzor 和國家住房檢查局提出投訴。在這種情況下，申請/索賠是親自提出或通過掛號郵件發送的。根據對這些結構的審計結果，管理公司可能會受到行政處罰。
當先前的情況沒有解決已經出現的問題時，就會向檢察官辦公室提出上訴。並且在向法院申請時，有必要在計算中對已識別的違規行為提供無可辯駁的證據。
公寓樓的成本是如何計算的？
計算方法是考慮到主要參數的公式：
- 公寓面積；
- 熱耗標準；
- 批准的關稅；
- 供暖季節的持續時間；
- 儀表讀數等
為了直觀地演示公式和方法的差異，我們假設以下參數值：
- 面積 - 62 平方米；
- 標準 - 0.02 Gkl / sq.m;
- 關稅 - 1600 盧布 / Gkl;
- 采暖季節係數 - 0.583（12 個中有 7 個）；
- 普通房屋儀表的讀數 - 75 Gkl；
- 房子的總面積 - 6000平方米;
- 過去一年消耗的熱能量 - 750 Gkl；
- 公寓中單個設備的讀數 - 1.2 Gkl；
- 公寓中所有儀表的讀數總和 - 53 Gkl；
- 公寓儀表的平均每月讀數 - 0.7 Gkl；
- 房子周圍各個設備的平均每月讀數的總和 - 40 Gkl；
- 普通家用設備的平均每月讀數 - 44 Gkl。
按地區
如果公寓樓沒有配備計量設備（既不是集體也不是個人），那麼在這種情況下，費用是通過將公寓面積、消費率和批准的關稅相乘來計算的。全年統一繳費，再加上另一個乘數——采暖季月數與一年月數之比。
然後在第一種情況下（僅在實際提供服務期間收取費用），所有者將獲得 62 * 0.02 * 1600 = 1984 盧布的付款。每月。全年支付時，每月的金額會較低，為 62 * 0.02 * 1600 * 0.583 = 1156.67 盧布。然而，在這兩種情況下，消費者將被收取大約相同的金額。
根據公寓裡的電錶
在房屋中安裝普通房屋和公寓電錶時，計算公式包括兩個步驟：
- 計算集合設備讀數與公寓設備讀數相加總和之間的差值；
- 收取費用，考慮到單個設備的讀數、共同住房費用的份額和批准的關稅。
因此，如果租戶事後直接支付供暖服務費用，即在供暖季節，他們將在付款月份收到金額為 ((75-53) * 62/6000 + 1.2) * 1600 = 2118.40 盧布的金額。當支付整個日曆年時，不是儀器的實際讀數，而是它們的平均月值代入公式。在這種情況下，房主每個月將被收取相同的金額 ((44-40) * 62/6000 + 0.7) * 1600 = 1186.13 盧布。
通過公眾號
如果在公寓樓內安裝了普通的房屋計量裝置，但公寓內沒有單獨的計量表，則計算公式會有所變化。它是設備的讀數、批准的關稅和公寓面積與房屋總面積的商的乘積。在這種情況下，業主將被收取 75*1600*(62/6000)=1240 盧布。在當前月份。
如果房屋的租戶在整個日曆年內支付供暖費用，則公式會發生變化，並變為等於公寓面積、批准的關稅以及年供熱量除以一年中的月數和房子的總面積。在這種情況下，用戶將收到每月 62*1600*(750/12/6000)=1033.33 盧布的付款收據。
如果有集體電錶且全年選擇支付方式，則在新一年第一季度會根據上一期間的實際能源消耗情況進行調整。這意味著多付的金額將被額外累積或註銷。以下公式用於計算它們：
每年實際消耗的熱量*批准的關稅*（公寓面積/房屋面積）-消費者當年支付的金額
如果值為正，則該金額將添加到下一次付款中，如果為負，則將從下一次付款金額中扣除。
“我們與結算中心合作”
公用事業服務提供者可能涉及任何組織或個體企業家收取水電費並準備向消費者交付付款文件（規則 354 第 32 段的“e”項）。 HC RF 第 155 條第 15 部分允許在從事接受個人付款的支付代理人的參與下，向其支付住房和水電費的人收取此類費用。
也就是說，當前的住房立法確實允許您在各種結算中心和其他支付代理的參與下向服務消費者收取費用。
但是，重要的是要了解消費者對計算正確性的責任繼續由服務提供商（MA / HOA / RSO）承擔。例如，服務提供商有義務“根據消費者的要求直接檢查向消費者提供的公用事業支付金額計算的正確性，消費者的債務或多付的公用事業費用，向消費者計算罰款（罰款、罰款）的正確性，並在結果檢查後立即向消費者簽發包含正確計算的付款的文件
應消費者要求籤發給消費者的文件必須由負責人簽名和承包商（如果有）的印章證明”（規則 354 第 31 段“e”項）
例如，服務提供商有義務“根據消費者的要求直接檢查向消費者提供的公用事業支付金額計算的正確性，消費者的債務或多付的公用事業費用，向消費者計算罰款（罰款、罰款）的正確性，並在結果檢查後立即向消費者發出包含正確計算的付款的文件。應消費者要求籤發給消費者的文件必須由負責人簽名和承包商（如果有）印章證明”（規則 354 第 31 段“e”項）。
並提出消費者向結算中心或承包商聘請的其他承包機構申請核實收費正確性的，服務提供者無權。
此外，違反計算水電費的程序並有義務為消費者支付罰款的是服務提供商（而不是他的付款代理人！）（LC RF第157條第6部分）第 354 條第 155.2 條）。
而如果消費者開始對采暖費計算程序提出申訴，那麼“但我們與結算中心合作”的說法當然不會被考慮在內，如果發現違反了計算程序，服務提供者將被認定為有罪者
如何在公寓樓中進行控制
住房和公共服務或承包公司負責控制。如果檢查是計劃外的，那麼他們可以發出警告。
照片 3. 控制公寓樓內熱通信的過程。檢查由住房和公共服務官員進行。
預定的檢查在季節的任何時候都會在沒有警告的情況下進行。維護和維修也由住房和公共服務人員進行，但如果保修期未到期，電錶供應商可以進行維修。您可以自行或通過住房和公共服務人員聯繫服務中心，但維修設備的權利僅屬於管理機構的員工。
勞工退伍軍人和殘疾人的福利
支付熱能的好處分為兩個層次：
- 關於聯邦：
- 蘇聯和社會的英雄。勞動;
- 偉大衛國戰爭的退伍軍人和傷殘人員；
- 受切爾諾貝利事故影響的人員；
- 三組均無效；
- 撫養殘疾兒童的公民。
- 關於區域：
- 低收入家庭和大家庭；
- 養老金領取者；
- 勞工退伍軍人；
- 第二次世界大戰期間的國內前線工人和被圍困的列寧格勒的居民；
- 公共部門的工作人員。
福利本身要么以補償的形式提供（然後在下個月將消耗資源的部分資金返還給對象），要么以補貼的形式（不太常見）提供。
推動該國住房和公共服務現代化的唯一方法是創建一個激勵系統，以激勵業主優化其消耗的公用事業成本。為此，支付金額與消費量之間必須存在直接且強烈的相關性。這只能通過大量引入單獨的計量裝置（在我們的例子中是熱量）來實現。
要解決您的問題，請聯繫律師尋求幫助。我們將為您選擇專家。致電 8 (800) 350-14-90
嚴重
健康！
供暖成本計算的創新
PP No. 354 of 05/06/2011 附錄 No. 2 的第一章涉及計算公民公用事業成本的程序，根據 RF PP No. 1708 of 12 進行了更改/28/2018。
供暖成本計算公式
供暖費用計算：
計算未安裝計量裝置的私人住宅的價格，僅在季節支付服務時，使用公式 1：
計算未安裝計量裝置的私人住宅樓宇的價格，在全年支付服務費時，使用公式 2：
如果使用 2012 年 6 月 30 日的標準，未配備儀表的住宅私人住宅的空間供暖服務成本應根據第 42 段和第 1、2、3 和 4 號公式計算， PP No. 354 of 05/06/2011 第六章第 43 條。根據 2016 年 6 月 29 日第 603 號 RF PP 和 2021 年 3 月 10 日第 10561-OG/04 號俄羅斯聯邦建設部的信函，此程序有效期至 2020 年 1 月 1 日/2019;
計算未安裝普通住宅計量設備的 MKD 價格時，僅在季節支付服務費用時，使用公式 3：
計算未安裝普通住宅計量設備的 MKD 的價格，在全年支付服務費時，使用公式 4：
計算未安裝普通住宅計量裝置的 MKD 房間所消耗的熱量，在接受計算的期間（當在季節支付時），使用公式 5：
計算未配備普通住宅計量裝置的 MKD 房屋在接受計算期間（全年支付時）消耗的熱量，使用公式 6：
根據 PP No. 6 章第 42 和 43 條計算配備公共房屋計量裝置的 MKD 的價格（如果房屋內沒有單獨的計量裝置）。 354 日期為 06.05. 年，使用公式 7：
- 如果普通住宅計量裝置安裝時間少於一年（2011 年 5 月 6 日第 354 號政府決議第 6 章第 59(1) 段），則按照本段的規定計算價格；
- 根據 2011 年 5 月 6 日第 354 號 PP 第 354 號第六章第 42 和 43 段計算配備公用房屋計量裝置的 MKD 的價格（如果所有處所都有單獨的計量裝置），以及全年支付時，使用公式 8：
為了計算提供給房屋的熱量減去房屋中使用的熱量，使用公式 9：
按公式 6、7、8 計算的 MKD 價格，以及有獨立計量裝置的私人住宅按公式 11 計算的價格，必須在計算後的第一季度調整。為此，使用公式 10：
計算具有獨立計量裝置的私人住宅的價格，使用公式 11（2011 年 5 月 6 日 GD 354 號第 42（1）條）：
計算具有公共房屋計量裝置的 MKD 房屋的熱能消耗量（如果房屋的房屋均沒有單獨的計量裝置），全年支付時，使用公式 12：
第六章第 59 款第（一）項所列情形，按本款規定計算價格：
計算具有通用房屋計量裝置的 MKD 房屋的熱能消耗量（如果房屋的一個或多個，但不是所有房屋都有單獨的計量裝置），全年支付時，公式 13用來：
第六章第五十九款所列情形，按照本款規定計算價格。
在所有情況下，如果根據 MKD 的技術文件，它不涉及使用加熱裝置，並且如果使用單獨的計量裝置，則 Vi 將等於 0；
此外，未配備計量裝置的房屋內供氣價格的計算公式也發生了變化。因此，對於住房存量，公式 14 如下所示：
對於非住宅存量，價格是通過將估計的燃氣消耗量乘以燃氣費來計算的。
