進行大修
在產品護照規定的運行期限屆滿後，燃氣鍋爐需要進行技術診斷。工程技術措施的主要任務是確定設備進一步安全運行的可能性。
為了恢復燃氣加熱設備的技術特性，進行了大修。如有必要，更換磨損的部件和功能單元。
除了作為資本服務的一部分進行診斷外，它們還執行：
- 清洗熱交換器。
- 對所有封閉式鍋爐裝置進行全面檢查和清潔。
一套完善的措施是燃氣設備在後續使用壽命內正確運行的保障。
由於維護不當導致熱交換器盤管中的水垢堆積導致設備效率逐漸下降
從鍋爐裝置調試之日起的頭五年後，對熱交換器進行水垢清洗。儘管大多數服務機構建議每兩年進行一次預防性沖洗。
沖洗鍋爐熱交換器的簡單程序消除了結垢階段的問題。
要進行大範圍清潔，請拆下設備外殼並拆下設備的所有可拆卸部件。單獨地，熱交換器被拆除並使用泵站用化學試劑徹底清洗。
這種清洗可以讓您去除幾年來在熱交換器的管道和翅片中形成的所有水垢。之後，鍋爐組裝完畢，系統充滿冷卻劑。
除了維修燃氣鍋爐本身和通向它的燃氣管道外，定期檢查煙囪的狀況也很重要
煙道的清潔，旨在轉移燃氣器具的燃燒產物並產生牽引力，不包括在船長必須執行的措施清單中。
這項工作需要額外付費才能完成。如果需要，可以自己清潔煙囪。建議至少每年沖洗一次。
服務包括什麼？燃氣工人打開和關閉燃氣鍋爐，就是這樣！
而在過去的一年裡，上個千年，每人的天然氣價格，即使不考慮燃燒器的數量，也是 17 戈比。並定期進行預防工作，並在氣體手冊上進行標記。當我在那裡的時候，我記得他們用新鮮的石墨免費更換了舊的潤滑劑。
連盤子都免費換了。我媽媽在蘇聯時代有一個塔加諾克。因此，在對房子進行全面大修期間，帶有鑄鐵水箱和鏈條上的瓷把手的舊馬桶被新的緊湊型系統取代，taganok 被改為 4 頭爐子，後來也被更現代的爐子取代一，但自費。
當時，他們非常羨慕樓板的佈置和安裝。他們帶著捲尺走路，測量了與牆壁和窗戶的距離。因此，在典型的房屋中，偏離項目會被罰款。以前，沒有柔性軟管，爐子就像紮根一樣站立，距離沒有問題。
沒有間歇泉，因為在大修期間打開了熱水總管。
服務類型
公司提供全面的燃氣設備維修服務已超過五年。我們專家的經驗使我們不僅可以提供技術 (TO) 或服務 (SO) 服務，還可以提供維修協助。如果您家中安裝了八喜的燃氣鍋爐，那麼您可以放心地將其維護和維修委託給我們合格的工程師。
維護 (TO)
八喜燃氣鍋爐（八喜）的維護（TO，維護）按照 2013 年 5 月 15 日第 410 號政府法令規定的工程清單進行，包括：
- 目視檢查內部和（或）內部氣體設備的完整性和遵守法規要求（檢查）。
- 目視檢查是否可以免費使用（檢查）房屋和（或）房屋燃氣設備。
- 在所有操作模式下調整氣體燃燒過程，清潔燃燒器免受污染。
- 檢查煙道和通風管道中是否存在氣流，與煙道連接的管道狀況。
- 指導燃氣消費者安全使用燃氣以滿足家庭需求。
在家中安裝八喜燃氣鍋爐，肯定需要對其進行技術維護，保證燃氣設備的安全使用。所有維護要求均受 2013 年 5 月 14 日第 410 號政府法令規定。
服務維護
通過打開這些，您可以了解包含在 Baxi 燃氣鍋爐 (Baksi) 的服務維護 (CO) 基礎中的工程清單。製造商的證書。製造商制定維護工作清單，為每種類型和型號提供某些操作。服務維護的需要由製造商的規定決定，確保燃氣鍋爐的長期運行和防止故障。
如何簽訂維修合同？
合同訂立的依據是市民向設備維修機構提出申訴。您有權自己選擇公司，主要是檢查許可證的可用性。
您需要隨身攜帶以下文件：
- 身份證件。
- 確認房屋所有權的文件。
- 申請合同。它是現場填寫的，每個組織都有自己的表格。
- 它也可能派上用場：確認 VDGO 組成的文件，確定氣體分配（附屬）網絡上財產分割邊界的法案副本等。
在提供必要的文件後，根據組織的價目表簽署協議並支付服務訂閱費，此時程序被視為完成。
簽訂維護合同的費用因居住地區和安裝在房屋內的設備而異。例如，在莫斯科，2020 年的維護費用為 300 盧布起，顯示作品名稱的更詳細價格位於組織的網站上。
我們不建議您自己完成文書工作。節省時間 - 通過電話聯繫我們的律師：
什麼是合同？
購買單位後，許多人想知道是否需要燃氣鍋爐服務協議。只有一個答案 - 請記住，如果沒有進行維修登記，供氣公司可以隨時斷開您的房屋或公寓的供氣。
燃氣鍋爐服務協議是一份標准文件，包括以下信息：
- 業主的個人資料以及房屋或公寓的地址。
- 服務機構帳戶的名稱和詳細信息。
- 房間內安裝的設備清單。
- 根據合同執行的工程和服務清單。
- 合同時間。
- 服務價格。
服務合同的費用取決於燃氣鍋爐的類型和燃氣器具的總數。正式文件的締結將保護用戶免受劣質服務。合同明確規定了公寓業主與檢查和維修設備的燃氣公司之間的關係。
…
燃氣鍋爐維修合同應包括以下服務：
- 新鍋爐的準備和調試；
- 及時進行預防性檢查和維修；
- 更換有缺陷的零件；
- 技術簡報；
- 定期更換零件；
- 進行當前和大修；
- 備件供應。
要簽訂合同，公寓或房屋的所有者必須聯繫當地的專業組織。她的地址和電話號碼可以從您的管理公司獲得。
簽訂合同時，您必須隨身攜帶以下文件：
- 護照;
- 公寓文件；
- 燃氣鍋爐登記證。
您只能在兩種情況下拒絕正式簽訂正式合同：
- 缺乏天然氣供應；
- 在有共同房屋合同的情況下。
筆記！管理公司可以代表居民簽訂燃氣用具維修合同。然後服務費用將包含在賬單中。
以下是燃氣鍋爐的示例服務協議。
當事人的權利和義務
合同由客戶（房屋所有者）和承包商（提供服務的專業公司）簽訂。根據文件，客戶承諾：
- 按合同規定的金額和條件支付服務費用；
- 接受文件中指定的服務；
- 遵循承包商提供的設備操作和儲存建議；
- 只允許具有適當許可和許可的人員使用設備；
- 不得將有關從承包商處獲得的服務提供的信息傳輸給第三方，並且不得以可能損害承包商利益的方式使用這些信息。
反過來，表演者有義務：
- 根據合同條款，及時、優質地提供服務；
- 應客戶要求對設備進行所有類型的維護和修理；
- 應客戶要求，提供維修和保養所需的備件和消耗品；
- 不得將客戶提供的文件轉讓或展示給第三方；
- 為客戶的技術人員提供設備操作方面的諮詢和實際幫助；
- 恢復從客戶處收到的文件的原件，以防丟失。
客戶有權：
- 在不干擾承包商活動的情況下控制服務的執行；
- 如果出現任何故障，請致電錶演者；
- 在支付承包商實際提供的服務的費用時拒絕履行合同。
表演者有權：
- 要求為提供的服務付款；
- 拒絕履行合同，賠償客戶的損失；
- 從客戶那裡獲得履行合同義務所必需的信息。
合同訂立期限
基本上，合同為期三年，但有時更長。在文件有效期內，至少每年一次，服務公司進行控制檢查並出具行為。
燃氣器具是增加危險的來源。只有經過專家檢查後，才能認為該設備是安全的。如果燃氣鍋爐的用戶沒有簽訂維修協議，那麼燃氣供應公司將首先發送一封警告信，告知用戶斷開主電源。在這種情況下，必須盡快達成協議，以免冬天沒有暖氣。
按順序考慮診斷程序。
首先，燃氣鍋爐在啟動前，有必要對其外觀進行分析。仔細檢查外殼、水、氣，看看周圍是否有飛濺、污漬、油煙、燃燒的痕跡。關閉的鍋爐必須徹底清除內部和外部的污垢、灰塵、蜘蛛網、水垢。
你不應該對小缺陷視而不見，將來這可能會導致大問題，直至徹底更換燃氣設備。
下一步是注意氣體的氣味。如果懷疑有燃氣洩漏，我們絕不會獨立點燃
我們關閉燃氣閥並致電 GorGaz 服務專家。他們迅速響應緊急呼叫。向來訪的專家清楚地解釋問題的本質。
煤氣設備目測井然有序，煤氣味完全沒有。仍有待檢查排氣系統中是否存在牽引力。
如果可能，目視檢查排氣系統。下一個方法是用燃燒的火柴或打火機
但是，在此之前，重要的是要確保沒有氣體氣味和其他外來氣味。鍋爐房的空氣必須新鮮
在現代的雙迴路鍋爐中，有一種他們自己的壁罩的變體。在這種情況下，需要從外部檢查排氣管的末端。不應有冰、碎屑。
如果您有一個帶有手動點火系統的簡單加熱鍋爐，那麼在點火之前，通過使用手電筒切斷燃氣供應，您可以簡單地檢測到牽引力的存在。
如果鍋爐配備了自動點火系統，則應注意電子系統的操作。如果鍋爐在多次點火嘗試後熄滅，這是缺少通風
如果鍋爐的上殼在修理後沒有磨損，則可能沒有氣流。如果煙囪被堵塞，如果它安裝在不正確的負斜率上，如果引擎蓋電機或傳感器出現故障。
在現代燃氣鍋爐中，點火錯誤必須由數字錯誤代碼確認。
如果無法通過基本動作消除錯誤，則無法點燃鍋爐。
確保系統中有冷卻劑也很重要。這可以用壓力計檢查。
最小壓力應約為 0.5 個大氣壓。如果系統是電子的，則係統會在較低的壓力下關閉。如果使用手動控制的簡單機械系統，則鍋爐可能會出現故障 - 熱交換器會燒壞。這是燃氣加熱器最重要和最昂貴的部件之一。更換只能由專家進行，並允許使用這種特殊類型的燃氣鍋爐。
大多數現代供暖系統都有一個循環泵。該泵使冷卻液在整個系統中循環，直至遠點。它可以是內置的或外置的。但他的工作是必不可少的。你需要確保它有效。這可以通過將手放在泵體和離開泵的管道上進行測試。當循環泵發生故障時，系統仍能工作，但供熱參數顯著降低。
在采暖季節的最初幾周和最嚴重的霜凍中，有必要監測系統中冷卻劑的壓力，即鍋爐控制面板上的讀數。值得記住的是，許多燃氣鍋爐禁止向熱系統添加冷卻劑以增加壓力。這充滿了熱交換器外殼的破裂，甚至所有鍋爐機構的故障。
還值得記住的是，系統中冷卻液的最高溫度不應超過 90 攝氏度。這可能會導致散熱器和加熱管的損壞，根據現行法規，它們不是為 90 度的長期工作溫度而設計的。
做好定期維護，尤其是秋季首次開機時要徹底，是燃氣鍋爐長期運行的關鍵。
氣體壓力調節
測量和調整最小和最大燃氣壓力不僅可以實現鍋爐的正確運行，還可以節省資金。準確的壓力範圍在說明中指明。對於壁掛式鍋爐，它至少為 2 mbar。最大壓力為 13 迷你吧。
如果沒有錯誤，啟動燃氣鍋爐並打開燃氣閥門。我們使用差壓表測量系統中的最小氣體壓力。要測量可能的最大壓力，請在“煙囪清掃”模式下打開鍋爐並檢查此模式下的壓力。如有必要，將壓力調整到護照值。
法律怎麼說？
迄今為止，所有簽訂燃氣供應協議的業主都必須每年對燃氣設備進行維護。消費者必須向燃氣服務提供確認與相關公司簽訂維護合同的文件。
值得注意的是，在歐洲沒有維護鍋爐的做法 - 這是俄羅斯獨有的規範。
誰可以進行維護？
法人實體和個體企業家都可以提供服務。批准的組織名單公佈在您所在地區的國家住房檢查局的登記冊中。授權公司和公司的專家在特殊工廠接受培訓，在我們的案例中 - UKK Mosoblgaz。
如果不進行維護會怎樣？
公寓（房子）裡的一切都是消費者的責任。也就是說，消費者有義務尋找維護組織，與其簽訂協議並將必要的文件發送給 Mosoblgaz 或 Mosgaz。
如果監管機構沒有從您那裡收到必要的文件，那麼您可能會面臨罰款，並且在未來 - 關閉燃氣供應。切斷管道並在其上放置一個塞子。
廠家怎麼說？
一些製造商建議維護，其他製造商對此隻字未提。
如果服務公司介入，鍋爐是否會從保修中刪除？
如果服務是由專家執行的，則保證不會被取消 - 根據法律。此外，如果您及時進行維護，一些製造商可以增加其持續時間。保修卡中包含這方面的信息，請仔細研究。
我想在房子里安裝一個新鍋爐 - 選擇哪一個？
如果我們摒棄不滿，那是否合理？
如果客戶和承包商不將服務需求視為流於形式，那麼這絕對是有道理的。
首先，它是對可能出現的問題的診斷。您可以在供暖季節之前評估鍋爐和其他組件的狀況，這樣您就不會在意外的時刻發現自己沒有熱量。
隨著時間的推移，供暖系統的運行可能會惡化：
- 鍋爐經常打開和關閉。
- 一切正常，但電池很冷。
- 系統中的壓力下降。
- 提取器不工作。
在維護期間，檢查所有鍋爐部件的運行情況並按計劃進行工作：
- 測試接線。
- 清潔內部零件，過濾器。
- 設置燃燒器。
- 檢查泵。
定期維護有助於確保安全並提前發現可能出現的問題。
如果鍋爐出了問題，那麼在采暖季節快速更換它就會有問題。
如果冬天出現問題，您將不得不緊急尋找專家。冬季對於企業來說是一個“火爆”的季節，訂單排長隊，價格居高不下。加熱操作將停止，直到鍋爐被修理或更換。如果您進行了維護，您可以在整個采暖季節保持冷靜。
問題是你如何感覺更舒服：安全地保持冷靜，或者希望鍋爐盡可能長時間地工作而不受干擾，燃氣服務不會記住你。
何時進行維護以及需要多長時間？
根據法律，燃氣鍋爐每年至少進行一次維護。在與承包商的合同中，列出了服務清單，並在維護後發布行為。該過程持續 2 到 4 小時 - 一切都在一個工作日內完成。一年中的任何時候都可以進行工作，但最好在采暖季節開始之前提前進行。
在維護期間，鍋爐被拆卸。如果它正在運行，則建議在主人到達前幾個小時將其關閉 - 以便系統有時間冷卻。
Energobyt 服務 → 服務：鍋爐維護
如何節省維護費用？
最好等待特價期間。 4月至6月，服務公司的工作量最低，因此此時價格可能會更低。
再說一次最重要的：
進行大修
在產品護照規定的運行期限屆滿後，燃氣鍋爐需要進行技術診斷。工程技術措施的主要任務是確定設備進一步安全運行的可能性。
為了恢復燃氣加熱設備的技術特性，進行了大修。如有必要，更換磨損的部件和功能單元。
除了作為資本服務的一部分進行診斷外，它們還執行：
- 清洗熱交換器。
- 對所有封閉式鍋爐裝置進行全面檢查和清潔。
一套完善的措施是燃氣設備在後續使用壽命內正確運行的保障。
由於維護不當導致熱交換器盤管中的水垢堆積導致設備效率逐漸下降
從鍋爐裝置調試之日起的頭五年後，對熱交換器進行水垢清洗。儘管大多數服務機構建議每兩年進行一次預防性沖洗。
沖洗鍋爐熱交換器的簡單程序消除了結垢階段的問題。
要進行大範圍清潔，請拆下設備外殼並拆下設備的所有可拆卸部件。單獨地，熱交換器被拆除並使用泵站用化學試劑徹底清洗。
這種清洗可以讓您去除幾年來在熱交換器的管道和翅片中形成的所有水垢。之後，鍋爐組裝完畢，系統充滿冷卻劑。
除了維修燃氣鍋爐本身和通向它的燃氣管道外，定期檢查煙囪的狀況也很重要
煙道的清潔，旨在轉移燃氣器具的燃燒產物並產生牽引力，不包括在船長必須執行的措施清單中。
這項工作需要額外付費才能完成。如果需要，可以自己清潔煙囪。建議至少每年沖洗一次。
燃氣鍋爐維修的最優惠價格。
100% 保證整個莫斯科地區燃氣鍋爐年度維護的最優惠價格。
為方便起見，下表顯示了燃氣設備和燃氣鍋爐的維護成本、燃氣鍋爐的維修價格以及總工作成本。一個例子是標準的工藝氣體設備和布德魯斯燃氣鍋爐。
請注意，Energogaz 公司使用任何技術類型的鍋爐和所有製造商，表格中的數據僅作為示例
| 服務選項 | 考慮到布德魯斯鍋爐模型的成本 | |||
|---|---|---|---|---|
| U072 | U052/054/044 | GB062 | G124/234 | |
| 維護（包括DRP、SAKZ、儀表、燃氣灶） | 10 500盧布/年 | 10 500盧布/年 | 11 500盧布/年 | 12 500盧布/年 |
| 燃氣采暖鍋爐的維修保養 | 5000盧布/年 | 6000盧布/年 | 8 000盧布/年 | 14000盧布/年 |
| 綜合技術+服務合同 | 12000盧布/年 | 12 500盧布/年 | 13 500盧布/年 | 18 500盧布/年 |
必要工程的最低成本 8 500 盧布。與 JSC MOSOBLGAZ 簽訂合同
燃氣鍋爐的年度維護。
通過與 ENERGOGAZ 集團公司簽訂年度技術和服務維護協議，您可以保證獲得所有工作的折扣。根據技術設備和鍋爐型號的不同，燃氣鍋爐每年的維護折扣將在 25% 到 40% 之間！
鑑於每年的維護是強制性的，為了您的方便，我們為每台燃氣鍋爐制定了靈活的服務方案，讓您確保家中整個燃氣系統的安全和長期運行。
一個合乎邏輯的問題出現了——每年維護一台燃氣鍋爐的成本是多少？
燃氣鍋爐的維護費用包括第 410 號政府法令批准的最低工程清單：
- 目視檢查內部和（或）內部氣體設備的完整性和遵守法規要求（檢查）。
- 目視檢查是否可以免費使用（檢查）房屋和（或）房屋燃氣設備。
- 目視檢查燃氣管道的塗漆和緊固情況（檢查）。
- 通過公寓樓和家庭的外部和內部結構，目視檢查箱子的存在和完整性（檢查）。
- 檢查連接和斷開裝置的密封性（儀器方法、肥皂法）。
- 斷開裝置的功能檢查和潤滑。
- 起重機的拆卸和潤滑。
- 檢查設備的可操作性，允許您在受控參數偏離超出可接受範圍時自動關閉供氣，對其進行調整和調整。
- 在所有操作模式下調整氣體燃燒過程，清潔燃燒器免受污染。
- 在所有燃燒器工作和停止供氣後檢查用氣設備前的燃氣壓力。
- 檢查煙霧和通風管道中是否存在氣流，與煙霧通道的連接管道的狀況。
- 指導燃氣消費者安全使用燃氣以滿足家庭需求。
維護工作的成本基於製造商的要求/建議，並包含在燃氣鍋爐的技術護照中。
- 調用存儲在電子設備/控制單元/UBAH3 中的故障
- 檢查冷水管中的過濾器
- 檢查水路的密封性
- 檢查熱交換器
- 檢查電極
- 根據加熱系統的靜態高度檢查膨脹容器的預壓
- 檢查加熱系統的填充壓力
- 檢查電線是否損壞
- 檢查加熱控制器設置
- 檢查加熱系統中包含的設備（DHW 水箱）
- 檢查已安裝的服務功能
