如何在公寓和私人住宅中拒絕燃氣：法律方面

浴氣化選項

很少有人拒絕在自己的場地上建造浴室——這不僅僅是一個洗手間，而是一個與俄羅斯人民的大量儀式和傳統相關的休息場所。但是用柴火加熱浴室太貴了，用電加熱更是如此，這就是為什麼安裝燃氣壁爐或爐灶的合乎邏輯的願望。

所有設備（家庭和浴室）的維護由燃氣技術服務部門使用安裝在一個地方的設備進行 - 例如，在房子的牆上

但實際上，一切都很複雜——澡堂不符合立法標準，不被認為是適合安裝燃氣設備的房間。

然而，沒有人禁止向住宅樓使用燃氣，因此足智多謀的業主找到了兩種法律選擇來繞過法律障礙：

• 將建浴室納入建房工程，即建在一個屋簷下；
• 將浴室註冊為帶有單獨加熱氣體設備的住宅招待所。

這兩個選項都被積極使用，並且非常成功。但一些鄉間別墅的主人更幸運——他們只是被允許將浴缸氣化。這種情況也會發生，因此，為了不浪費額外的精力和金錢，請先聯繫煤氣工人——如果你也很幸運怎麼辦？

住宅樓內的蒸汽房

事實證明，沒有任何法律禁止在家中安裝浴室設備，並且許多人成功使用了它。事實證明，在住宅樓的非住宅場所使用燃氣是可能的。

誠然，有幾個特殊條件：

• 有必要配備一個單獨的緊急入口；
• 僅使用耐熱材料製造門；
• 可以從兩側打開緊急入口；
• 安裝火警警報和滅火系統；
• 只能使用經過認證的工廠製造的氣體設備。

法律的一個有趣補充是，您不能將浴室用於商業目的。

蒸汽房的入口可以直接從走廊或走廊組織，緊急出口到露台，可以輕鬆更換更衣室

如果燃氣或消防部門的檢查員負責任地履行職責，那麼他們將不允許在沒有自動滅火系統和良好通風的情況下運行浴室。

但並不是每個人都可以為浴室或桑拿分配一塊生活空間，所以請考慮另一種選擇。

在單獨的房子裡洗澡

首先，您必須提出一個賓館或夏季廚房的項目，以後可以將其改造成浴室，也就是說，建築物必須有堅固的地基和礦物絕緣牆，內襯不燃物材料。

設計的重點將是安裝用於加熱和水加熱的燃氣鍋爐。通常沒有問題為什麼需要一個單獨的單元。

您還需要污水和淋浴設備 - 但如果它是為計劃季節性住宿的賓館設計的，這不足為奇。

批准的項目實施並建造房屋，然後在BTI註冊，對一般住房建設計劃進行更改並編寫氣化申請。如果檢查員在檢查處所後沒有發現任何違規行為，他將頒發許可證並繪製設備和氣體出口位置的草圖。

技術規範發布後，可能需要糾正一些問題，例如強制通風或額外隔離鍋爐的安裝地點。

它仍然是鋪設管道並將鍋爐連接到系統。如果住宅樓被氣化了，那麼做一個分支不會很困難，也不會花費太多時間。

燃氣服務代表經過測試和調試，批准運行，他離開後，你終於可以把房子變成澡堂了——比如，安排一個加熱器

通過同樣的原理，你可以將氣體引導到車庫。根據評論，有時煤氣工人被允許將煤氣輸送到任何建築物，包括車庫——但要遵守一些消防安全和通風要求。

是否可以在公寓樓安裝燃氣鍋爐

根據目前的SNiP和SP，在公寓樓內安裝燃氣供暖設備是可以的，前提是鍋爐房使用的房間面積足夠，排煙系統符合技術要求.您只能在非住宅場所安裝設備：廚房、客廳。

在安裝熱發生器之前，您需要終止與為房屋供熱的公司的合同。單方面，該行為的終止是通過法院進行的。與中央供暖系統斷開連接意味著同時終止熱水供應。

在安裝單獨的供暖系統時，最適合公寓的雙迴路燃氣供暖鍋爐。雙迴路型鍋爐設備，同時加熱冷卻​​劑和提供熱水。

安裝在帶中央供暖的公寓中

20010 年 8 月 27 日的第 190 號聯邦法律規定了在帶中央供暖的公寓中安裝燃氣供暖設備的可能性的法律。附加說明和要求在 2006 年 2 月 13 日第 83 號聯邦法律《基本建設對象與工程網絡連接的確定和提供技術條件的規則》。

要連接自主供暖，您需要聯繫 Gaznadzor 組織以獲得重建的技術條件。規格是調試燃氣設備的實際許可。之後，將執行終止集中供暖合同的程序。

2008 年 8 月 21 日第 549 號政府法令規定了獲得安裝鍋爐許可的完整程序和分步行動計劃。 “關於供應天然氣以滿足公民國內需求的程序。”

是否允許使用瓶裝氣體？

用於多層建築供暖和供水的公寓中的燃氣鍋爐，僅允許連接到中央燃氣管道。在下列情況下，允許使用氣瓶裝置：

• 這座建築不超過兩層樓高。
• 一個房間內同時放置的氣瓶不超過1個。
• 距離燃氣灶至少 0.5 m，加熱器至少 1 m。在氣瓶裝置和家用取暖器的受熱面之間最好使用屏風。
• 作為鍋爐房，只使用通風的房間。與鍋爐的連接是通過金屬波紋套管進行的。

根據上述規範，雖然允許在低層多公寓建築中使用液化氣瓶，但不切實際。

更換板材的原因

您需要或想要更換供氣設備的原因有很多。

其中最常見的：

• 購買更現代的模型；
• 用電爐代替煤氣爐；
• 改變顏色或改變房間設計的願望；
• 外觀差，磨損；
• 房屋大修；
• 設備故障；
• 截止日期。

此外，根據 PP No. 410，燃氣灶的更換是在立法層面建立的，其中規定燃氣使用設備發生故障時應更換，除非設備不更換噴嘴已不夠用。滿足安全標準，在客戶的通常要求下，同樣，在使用壽命結束時。

為此，您需要聯繫已簽訂維護協議的燃氣服務公司。這就是您的維護合同應有的樣子。

如果在維修過程中發現燃氣灶在當前狀態下不符合安全標準，如果其狀況不可逆轉且無法修復，將建議維修或更換

如果第一點一切都清楚，那麼“到期日期”是什麼意思？

根據 GOST R 50696-94，燃氣灶的使用壽命不能超過 14 年。但該文件早已被取消，以及取代它的 GOST R 50696-96，其中設備的最長使用壽命為 20 年，如果氣體工人在指示的操作時間結束時批准其性能生產廠家。

現在這實際上是不規範的，雖然目前的PP No. 410規定可以在製造商設定的設備保質期結束時關閉供氣。在此期限到期之前，只需申請技術檢查即可，如果燃氣工人為設備寫出有效證書，您​​將延長其使用壽命。折舊被認為是違反設計用於 11,000 次循環的水龍頭密封性、烤箱燒壞和其他無法修復的缺陷。

無法終止服務時

一個重要的問題是在私人住宅的供暖季節是否可以關閉燃氣。它是指資源的供應不能長時間停止的情況。在以下情況下，禁用將被視為非法：

• 儘管所有者沒有債務，但資源的供應已停止。
• 20天到期前沒有官方通知或水龍頭被關閉。
• 在供暖期間，資源是唯一的供暖源，如果資源被剝奪，將導致無法居住在房屋內或引起財產和設備的損壞。
• 設備故障的事實已經確定，但消費者已準備好對此提出異議。
• 由於房主不在，檢查人員無法進入房屋。
• 由於一名訂戶的債務，所有居民都關閉了該資源。
• 公用事業組織應受到指責的其他原因。

氣體關閉程序

根據 2008 年 7 月 21 日第 549 號俄羅斯聯邦政府法令“關於為滿足公民國內需求的供氣程序”第 51 段，訂戶有權單方面終止供氣協議.

主要條件是向所用氣體的供應商全額支付費用以及與關閉氣體設備的工作相關的費用。

如果您遵循特定程序並將您的決定通知所有感興趣的當局，則可以重新裝備您的房屋並安裝電氣設備而不是燃氣設備。

未經授權的行為被認為是違法的，因此，他們充滿了巨額罰款，如果在家裡製造緊急情況，後果會更加嚴重。

專家意見
庫茲明·伊万·季莫費耶維奇
擁有6年經驗的法律顧問。專攻民法。律師協會會員。

為防止這種情況發生，您應提前聯繫主管機構。管理公司或 HOA 的員工會告訴您如何以合法的方式拒絕公寓樓內的燃氣。

沒有集中式公用事業的優點和缺點

集中式公用事業是由資源供應組織通過集中式工程網絡提供的服務。

• 引流;
• 供水；
• 供熱（供暖）和熱水供應；
• 氣體供應。

集中式公用事業的主要優點是根據住房和建築法規的要求對網絡進行可靠性和安全性測試。

這些服務的主要缺點是它們的成本。任何業主的主要成本是支付電費、供暖費和供水費。節省電費以省錢。

公寓樓的供水和供熱服務的質量和數量由於其集中化而更加難以控制。

通過公共網絡供水的優勢包括：

• 獲得供水；
• 供水系統的維護和管道狀況的控制由公用事業單位進行；
• 無需打井費用（以居住在住宅樓為準），房屋與中央供水系統的快速連接；
• 確保足夠的水壓。

通過中央工程網絡供水的缺點是：

• 管道的金屬成分（無論井的清潔度和房主管道的塑料成分如何，都可能生鏽）；
• 使用氯進行水淨化（降低供水質量）；
• 對系統功能的任何干預（供水部分發生事故，檢查管道狀況）都會導致所有用戶關閉。

缺乏集中供水服務的主要缺點之一是獨立獲取水源（打井、鋪設管道）的高成本。

區域供暖也有其優點和缺點。作為缺點，請考慮：

• 顯著的熱損失；
• 無法調節加熱溫度；
• 供熱成本高；
• 采暖季節的持續時間由地區設定，不能根據業主的要求因氣候條件的變化而改變，包括室外溫度的升高（降低）；
• 夏季維修管道時，關閉熱水。

一般采暖的好處是：

• 對設備的安全操作缺乏個人責任；
• 無需控制供熱質量的合規性；
• 供暖期間供熱的連續性；
• 無設備安裝費用。

缺乏集中供暖也有積極和消極的一面。主要優點：

• 客廳的溫度控制；
• 能夠在一年中的任何時候獨立打開供熱；
• 節省金錢。

向個人供暖過渡是一項昂貴的工作，需要特別許可和一定的維修。

房主必須控制鍋爐的運行並負責維護其運行的安全，確保不間斷供電，或與提供加熱設備控制和維護服務的專業組織簽訂協議，按照既定的合規標準。

接下來會發生什麼

註冊支持後，客戶有義務立即通知公司有關房屋或公寓內的燃氣器具和網絡的故障、洩漏、事故和其他情況，並提供設備使用權。反過來，承包商承諾至少每年進行一次技術檢查，指導業主使用家用燃氣的規則，並進行隨叫隨到的工作。

通常，在簽訂合同後，組織會離開進行設備的初步檢查、診斷，並在必要時進行維修。專家將檢查設備是否安裝正確，確定連接的密封程度和零件的完整性，測試閥門和閥門的性能，評估通風管道的拔模力並指導他們正確使用設備並回答提出的問題。

注意！業主可以通過電話或發送給公司調度服務的書面或電子申請致電專家。承包商有義務在第一天響應並開始緊急工作。必要時，專業公司有權要求業主進行維修，費用由業主承擔。並且消除洩漏和事故是免費的。

定期檢查是在合同規定的條款內進行的。初步製定房屋和公寓檢查時間表。具體日期和時間至少提前 20 天通過媒體或互聯網以發送電子信息的方式通知居民，並在公共場所張貼書面公告，例如入口處的信息站（第 48 條）決議）。但是，可以商定檢查日期。承包商向業主發送通知，說明在接下來的 10 天內使用燃氣設備的方便時間。如果業主很忙，他必須提供其他時間或幾天。您必須在 7 天內回复。

維修通過接受已完成工作的行為記錄在案，該行為一式兩份並由雙方簽字。

如何將煤氣返回私人住宅？

如果訂閱者消除了關閉的原因，他將再次獲得 gas。燃氣供應商將在相關通知後24小時內查看信息。2 天內，氣體將再次開始流動。

為了在切斷後重新連接，他們求助於一家在私人住宅附近擁有天然氣管道的公司：Gorgaz、Raigas、Gazprom 天然氣分配結構等。他們拿護照、住房文件、收據和其他沒有債務的證據，消除由於切斷氣體的原因。

下個月將安裝管道，之後將恢復供應。暑假期間，大隊工作量大，等待時間更長。如果供應商無正當理由不遵守時限，則您需要向以下機構投訴。

切割管道後，必須重複許多階段，經常發生重疊，因此您需要長達一個半月的時間沒有燃氣

最後，訂戶將收到一份關於恢復燃料供應的法案。該文件將說明各方、恢復天然氣供應的工作清單及其實施理由。

反操縱處罰

他們試圖通過多種方式欺騙加油站並省錢。大多數情況下，使用特殊的磁鐵。以操縱計量裝置的形式進行的非法活動會造成嚴重後果。

未付款斷開後連接

如果公司發現讀數是假的，那麼在計算gas的金額時將不予考慮，消費者將在組織員工重新計算後支付服務費用，金額會高得多.

第 354 號決議批准的《向房屋和公寓業主提供公共服務規則》第 62 條規定了非法經營天然氣管道的所有罰款點。

每個消費者都有義務在公寓或私人住宅中控制電錶的運行，不得違反印章的完整性。如果密封損壞，有必要訪問燃氣服務並提供證據證明這是偶然發生的。如果燃氣工人自己在檢查過程中發現違規行為，他們將無法避免處罰。

及時上訴該服務將幫助您獲得 100-1000 盧布的罰款，否則您將需要支付重新密封的費用。

根據俄羅斯《行政違法法》，如果公民破壞或損壞電錶的封條，他將支付高達 15,000 盧布的費用。

根據未經授權的連接行為，對未經授權的管道連接或其他氣體操作處以罰款。該文件由燃氣服務員工編制，其中包含有關罪犯的所有信息。

免責聲明

以文件形式提出的拒絕供熱單位服務的申請，沒有統一的形式。俄羅斯聯邦的氣候條件並不意味著完全拒絕供熱，我們通常談論的是用當地單位取代中央供暖系統。但是，此程序已被視為重組和再開發，因此申請的形式由該領域的現行法規確定。

表格

申請表經俄羅斯聯邦政府 2005 年 4 月 28 日第 266 號法令批准，是一份包含有關物品、其所有者、附件等所有信息的表格。

如何正確書寫？

申請時，您需要在表格上輸入以下信息：

• 授權解決房地重新裝備問題的地方當局部門委員會的名稱；
• 申請人的個人和聯繫方式；
• 有關重建對象及其所有者的確切地址的信息；
• 預計維修工作的時間和方式；
• 有關在世成年家庭的信息，並附有每個家庭的公證同意書；
• 列舉所附文件的詳情（如有）及所佔用的張數；
• 申請日期和申請人簽名。

下載應用程序

下載後，您可以打印出來手寫填寫，或者在電腦上輸入必要的信息（簽名除外），然後打印。

可以不簽合同嗎？

燃氣器具的維修頻率通常在協議中規定。因此，例如，通常每 3 年檢查一次爐灶和櫃檯，燃氣鍋爐 - 每年檢查一次。

對於認為支付罰款比定期支付燃氣用具維修費用更好的消費者，法律規定了另一種影響措施——關閉燃氣。要恢復連接，您需要簽發 DOGO 並支付斷開和連接氣體的費用。

如發生事故或有煤氣味，消費者有義務向服務商申請停止供氣，直至故障排除。

如果出現以下情況，您可以拒絕簽發 DOGO：

1. 管理公司、合作社或業主協會已經代表公寓業主簽發了 DOGO。
2. 消費者與另一家專業企業獨立發行DOGO。
3. 房主沒有起草供氣合同。

沒有合同的處罰

2016 年 12 月 5 日第 412-FZ 號法律規定了房屋和公寓中安全使用燃氣器具的規則，其中規定了以下責任：

1. 不遵守燃氣器具維護和維修頻率的要求將被處以行政罰款：

• 對於金額為 1,000 至 2,000 盧布的個人。
• 對於官員 - 從 5,000 到 20,000 盧布。
• 在合法的人 - 從 40,000 到 100,000 盧布。

1. 拒絕簽發 DOGO，如果這種註冊是強制性的，將導致處以行政罰款：

• 對於金額為 1,000 至 2,000 盧布的個人。
• 對於官員 - 從 5,000 到 20,000 盧布。
• 在合法的人 - 從 40,000 到 100,000 盧布。

1. 此外，不允許事先通知他來訪的專業機構的員工進入房屋，將被處以 1000 至 2000 盧布的罰款。
2. 拒絕更換有故障的燃氣器具會導致同樣的罰款。
3. 屢次不遵守與燃氣設備有關的立法規範可能會被處以 2,000 至 5,000 盧布的罰款。
4. 導致事故的作為/不作為將被處以 10,000 至 30,000 盧布的罰款。

嗓音

文章評分

關於該主題的結論和有用的視頻

下面發布的視頻將更好地揭示關閉對債務人的天然氣供應的話題。在視頻中，您可以看到燃氣器具操作不當的示例：

供氣系統必須始終處於良好狀態，這就是為什麼有時為了自然資源用戶的安全，會進行預防性工作以對其進行維修和維護。

對於燃氣服務專家的負責工作以及向公寓和房屋供應燃氣，有必要按時向用戶付款。如果沒有發生這種情況，違反者將受到懲罰。因此，不要讓燃氣債務，你不會有任何特殊的燃氣供應問題。

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