公寓樓小鍋爐房的優缺點
能源越來越昂貴——這是一個事實，因此，節約能源的問題最近變得尤為尖銳。這也適用於公寓樓的供暖系統。成本直接取決於向居民供熱的方式，目前有兩種方式：集中式和自主式。
公寓樓中的小鍋爐房及其優勢
如果集中供暖一切都或多或少清晰，那麼自主供暖 - 不完全清楚。當然，除了優點之外，公寓樓中的迷你鍋爐房還有許多缺點。讓我們一一來看問題。
由她自己 住宅高層建築的自主鍋爐房是一個單獨的房間
，其中安裝了這種功率的設備，足以為整個房子提供熱量和熱水供應。
優點
- 從生成器到消費者的較短“路徑”。沿途熱量浪費較少，因為從小型鍋爐房到公寓樓的距離本身減小了。
- 距離更短，這意味著消費者更快地接收熱量。
- 迷你鍋爐是一個相對較新的東西：它們不像集中供暖管那樣磨損，它們需要更少的維護和維修資源。
- 這樣一個鍋爐房的造價，就因為前面三點，成本要低很多。
- 我們可以說，公寓樓中小型鍋爐房的主要優勢在於它靠近加熱設施。此外，可以根據窗外的實際空氣溫度來調節開/關加熱，而不是達到公認的標準。
- 另一個“優點”是無需獲得大量許可證即可接入集中供熱網絡。該過程通常會延遲，租戶無法及時搬入購買的房屋。
缺陷
讓我們談談這種系統的缺點。
- 一個獨立的小型鍋爐房必須放置在一個單獨的房間內：它位於物體附近，有時以固定建築物的形式，有時以擴展的形式。
- 需要考慮清潔系統。任何鍋爐房都以這樣或那樣的方式污染環境，這對於住宅樓的庭院來說是不能接受的。因此，必須按照規章制度配備清潔系統。這增加了建設成本。
- 與自主鍋爐房的低普及率相關的高成本 - 它們尚未投入使用。因此，並非所有開發商都能負擔得起。
然而，現代工程解決方案可以消除一些缺點。例如，如果建築物符合 SNiP 中規定的標準，則可以在屋頂上安裝自主鍋爐房。如果在建設階段將屋頂鍋爐房包括在項目中是好的。
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公寓樓小鍋爐房的優缺點
查看提供的主題“公寓樓中小型鍋爐房的優點和缺點”的材料。
應該考慮哪些因素
除了等級和價格段外，其他方面也影響燃氣設備的運行時間。
換熱器材料
為什麼壁掛式電器的使用壽命比落地式電器短？也許安置的類型很重要？不，只有落地式單元配備了鑄鐵或鋼製熱交換器。在同一運行期間，它們的磨損百分比明顯低於安裝在安裝式鍋爐中的銅散熱器。
銅比鋼薄，在運行過程中容易氧化和腐蝕。可以焊接熱交換器中的間隙，但該裝置不會持續很長時間。平均工作期限最長為 5 至 10 年。實踐表明，銅質散熱器的使用壽命不超過 7 年，之後必須進行維修或更換。他們對自來水的質量更敏感。
熱交換器的類型也很重要。普通盤管可自行除垢，鍋爐繼續工作。 Bithermic散熱器無需清洗，更換節點幾乎等於購買新設備的成本。
燃燒器類型
燃氣器具有兩種燃燒器：
- 大氣 - 從房間裡抽空氣以保持火焰。燃燒產物借助牽引力自然排出。
- 增壓或強制（渦輪室） - 清潔空氣通過同軸煙囪從街道獲取。火焰的功率可以調節，煙霧由風扇去除。
營業時間呢？強制去除燃燒產物更有效。鍋爐以更高的效率工作，從而提高了效率並減少了其機組的負載。
在帶有大氣燃燒室的設備中，大量煙灰積聚在孔中和元件上。結果，設備花費更多的電力來維持運行，加熱溫度，因此節點故障更快。
電子和自動化
電子型號配備控制傳感器、自診斷功能並需要連接到網絡。網絡不穩定，電湧會導致元件損壞。我們建議安裝穩壓器。
操作特點
加熱設備的使用壽命首先取決於正確的選擇。為此，有必要選擇鍋爐，考慮到它將工作的房間的特性以及計劃的峰值負荷。建議選擇功率儲備為15-20%的鍋爐。
按照規定選擇安裝設備的房間。裡面不應該潮濕。腐蝕會迅速破壞熱交換器，因此安裝通風孔以排出多餘的空氣。
此外，壓力會影響設備的使用壽命。為保持性能穩定，請在管道中安裝膨脹水箱。
選擇加熱設備的建議：
- 帶有鋼製和鑄鐵散熱器的設備具有最長的使用壽命。
- 帶有強制通風燃燒器的設備效率更高。
- 使用穩壓器，設備將使用更長的時間。
它不取決於製造商的預測鍋爐將工作多少年。它的可維護性非常重要。因此，最好選擇國內生產的品牌，這樣在需要時更容易找到服務中心和備件。
今天，在冬季保持舒適溫度的燃氣鍋爐被廣泛使用。在此類設備的市場上，您可以選擇適合消費者錢包大小和個人喜好的任何型號。這些可以是牆壁和地板單元，單迴路和雙迴路，具有強制和自然通風。然而，不可否認的大多數人購買落地式燃氣采暖鍋爐。
安裝燃氣鍋爐的房間要求
上述文件之一包含有關正確準備場地的全面信息。特別是對鍋爐房的尺寸、前門的佈置、天花板的高度等重要參數都有規定（見下文關鍵要求）。
立即值得注意的是，如果燃氣鍋爐的最大熱功率超過 30 kW，則必須為其安裝分配一個單獨的房間。容量較小且煙囪出口位置合適的型號可以安裝在例如廚房房間中。浴室內嚴禁安裝燃氣鍋爐。
您不能將其安裝在浴室以及出於預期目的而被視為住宅的房間中。作為替代方案，允許將鍋爐房裝備在單獨的建築物中。同時，他們自己的規範也被考慮在內，下面有相關信息。
私人住宅的鍋爐房可以安裝在地下室、閣樓（不推薦）或專門為這些任務配備的房間。
根據在私人住宅中安裝燃氣鍋爐的規則，必須配備以下標準：
- 面積不少於4平方米。
- 一間房計算不超過兩台供暖設備。
- 自由體積取自 15 m3。對於低生產率（高達 30 kW）的型號，這個數字可以減少 2 m2。
- 從地板到天花板應為 2.2 m（不少於）。
- 鍋爐的安裝使其與前門的距離至少為 1 m；建議將設備安裝在靠近牆壁的位置，該牆壁位於門口對面。
- 在鍋爐的前面，必須留出至少 1.3 m 的自由距離，以便設置、診斷和維修設備。
- 前門的寬度取在 0.8 m 範圍內；最好是向外打開。
- 房間設有窗戶，窗戶向外開，用於房間的緊急通風；其面積必須至少為 0.5 平方米；
- 表面處理不應由容易過熱或著火的材料製成。
- 將單獨的電源線引入鍋爐房，以連接照明、泵和鍋爐（如果它是易失性的），並帶有自己的斷路器，如果可能的話，還帶有 RCD。
應特別注意地板的佈置。它必須具有堅固的基礎，形式為帶有加固的粗糙熨平板，以及絕對不可燃材料（陶瓷、石頭、混凝土）的面漆
為了更容易設置鍋爐，地板嚴格按照水平製作。
在曲面上，由於可調節支腿的伸展範圍不足，鍋爐的安裝可能很困難或不可能。嚴禁在其下方放置第三方物品來調平設備。如果鍋爐安裝不均勻，它可能無法正常工作，並增加噪音和振動。
在運行過程中要給水加熱系統注水和給水，需要將冷水管道進入鍋爐房。為了在設備維護或修理期間排放系統，在房間內配備了一個下水道點。
私人住宅的鍋爐房對煙囪和確保空氣交換有特殊要求，因此在下面單獨的小節中考慮這個問題。
如果安裝燃氣鍋爐的房間安裝在與私人住宅分開的建築物中，則對其施加以下要求：
- 你的基金會；
- 混凝土底座；
- 強制通風的存在；
- 門必須向外打開；
- 鍋爐房的尺寸按上述標準計算；
- 允許在同一鍋爐房內安裝不超過兩台燃氣鍋爐；
- 有適當裝備的煙囪；
- 必須可自由進入以進行清潔和其他操作；
- 為了提供照明和加熱設備，提供了一個帶有適當功率自動機器的單獨輸入；
- 供水必須有條理，以使水管在寒冷季節不會結冰。
安裝在房子附近的小型鍋爐房。
單獨配備的鍋爐房的地板、牆壁和天花板也必須使用與不燃和耐熱等級相對應的材料製作和完成。
讓我們進行計算
知道每 1 平方米的房間需要 100 瓦的熱量，很容易計算出所需的散熱器數量。因此，首先需要準確確定要安裝電池的房間的面積。
一定要考慮到天花板的高度，以及門窗的數量——畢竟，這些是熱量散失最快的開口。因此，製造門窗的材料也被考慮在內。
現在您所在地區的最低溫度和冷卻液溫度同時確定。所有細微差別都是使用 SNiP 中列出的係數計算的。給定這些係數，也可以計算加熱功率。
只需將建築面積乘以 100 瓦即可快速計算。但這不會是準確的。係數用於校正。
功率校正係數
其中有兩個：減少和增加。
功率降低係數應用如下：
- 如果窗戶上安裝了塑料多室雙層玻璃窗，則該指標乘以 0.2。
- 如果天花板高度低於標準 (3 m)，則應用縮減係數。它被定義為實際高度與標準的比值。示例 - 天花板高度為 2.7 m。這意味著該係數由以下公式計算：2.7 / 3 \u003d 0.9。
- 如果采暖鍋爐在功率增加的情況下運行，那麼它每產生10度的熱能，就會使采暖散熱器的功率降低15%。
在以下情況下會考慮功率增加因素：
- 如果天花板高度高於標準尺寸，則使用相同的公式計算係數。
- 如果公寓是角落公寓，則應用 1.8 的係數來增加加熱設備的功率。
- 如果散熱器有底部連接，則將 8% 添加到計算值。
- 如果加熱鍋爐在最冷的日子裡降低冷卻液的溫度，那麼每降低 10 度，就需要增加 17% 的電池電量。
- 如果有時室外溫度達到臨界水平，那麼您將不得不將加熱功率提高 2 倍。
對住房和公共服務的消極態度
大多數情況下，所有知名供熱組織都堅決反對公寓樓居民為自己安裝自動燃氣供暖這一事實，即使房屋最初是專門為集中供暖系統計算的。然而，當其中一位居民決定為自己安裝一台自動鍋爐時，他打破了住宅樓中整個供暖系統的平衡。
此外，在某些情況下，在有後蘇聯時代公寓的房屋中分離和安裝個人供暖系統時，會出現許多違反安全要求和文書工作的情況。
結果，那些與一般供暖系統分離的居民獲得了經濟上有利的生活條件，而其餘的則遭受了負面影響。
經濟上有利的生活條件
有一個巨大的缺點 - 違反了水力平衡。因此，某些公寓非常強烈地加熱他們的房屋，而其餘的則相反，坐在寒冷中。在這種情況下，熱力工程師會介入並嘗試修復整個供暖系統。還有所謂的環境細微差別。
當然，如果安裝單獨的供暖系統，這是為整個建築設計的，並且被認為是一個舊結構，其中提供了一個煙囪，這很好。但整個問題是，今天這種類型的每棟多層建築都不是為通風管道設計的，它們只在衛生間和廚房裡。
大多數情況下，居民安裝的燃氣鍋爐沒有煙囪，但有一條同軸管道穿過牆壁在窗戶下方延伸。該管道用於去除氣體燃燒的產物。結果，氣體燃燒的產物（碳和一氧化碳，硫的組合的氧化物）通過公寓所有者的打開窗戶進入他自己的公寓或鄰居的房屋。今天，加熱鍋爐配備了一個封閉的燃燒產物室，但這並不能提供 100% 的保護結果以防止負面後果。
優點和缺點
優點
讓我們仔細看看第二個選項並確定它的積極和消極方面。首先，讓我們弄清楚什麼是自主加熱點。這是一個單獨的房間，鍋爐設備所在的房間，其功率足以為整個公寓樓提供熱量和熱水。這是一種小型鍋爐房，配備齊全的必要電器、固定裝置和系統。為住宅建築供熱的現代技術開始用於自治系統。後者為一所或多所房子工作，這是雙重有益的。為什麼？
- 首先，每間公寓的熱發生器到供暖設備的距離已大大縮短。這意味著由於冷卻劑的運輸，熱損失已經減少。
- 其次，減少了向消費者供熱的時間，這又與距離的減少有關。
- 三是熱網維護、維修和安裝成本下降。
- 四是前期效益帶來的經濟效益有所下降。這意味著供應冷卻劑的成本已降至最低。
自治系統圖
該系統還有另一個優點。建造房屋時，開發商需要獲得大量許可證，才能撞上中央高速公路。
官僚主義的拖延有時需要一個多月的時間。是的，而且安裝一個電錶會引起很多開發商和房東，也就是運營公司之間的糾紛。所以對於建築商來說，即使是最大的房子，這個選項也是理想的。
還有最後一個優勢——微區鍋爐房佔據的地方不僅有建築物和水箱，還有變電站、通路、倉庫、辦公樓、辦公樓等。也就是說，它必須分配一個相當令人印象深刻的區域。如果不需要鍋爐房，區政府可以根據自己的需要使用這個區域。例如，要建造另一棟住宅樓、一所學校、一間診所等。
缺陷
燃氣鍋爐
缺點存在於任何系統中，但通常較少：
- 獨立的鍋爐房應位於單獨的建築物中，因此有必要在房屋附近為其分配場地。有時這樣的建築看起來像一個擴展。
- 微型鍋爐在一定程度上污染了環境。因此，現代清潔設備在這裡是必不可少的。進入微區就必須為環保績效指標創造條件。它們存在並由 SNiP 的規範和規則規定。因此增加了設備本身的成本。
- 自主供暖系統尚未像集中供暖系統那樣流行，因此設備和相關部件的生產尚未投入生產。因此這種系統的成本很高。因此，並非所有開發人員都能負擔得起。
加熱調節器
然而，專家表示，今天的工程發展可以消除一些缺點。例如，如果一個獨立的鍋爐房僅用於為一棟公寓樓供暖，則其設備可以放置在閣樓中——設備的尺寸允許這樣做。此外，閣樓立即變熱，這無疑是一個加分項。此外，房屋之間的領土區域被騰出。此類選項的唯一要求是存在平屋頂，這不是問題。如果您打算安裝這樣的供暖系統，那麼您可以在項目中添加一個平屋頂。專家們已經進行了初步計算，結果表明，即使設備成本和安裝成本很高，這一切也將在幾個季節得到回報。
區域供熱關閉
要將公寓轉為自主供暖，您必須首先提交拒絕使用區域供暖的申請。收到肯定的決定後，您可以繼續在公寓中安裝鍋爐和其他相關設備。
要斷開公寓與中央供暖的連接，您需要找出誰負責管道和電池。如果它們是房屋所有者所有，則應獲得鄰居的許可。如果公寓樓由特殊服務提供服務，則應提交申請並要求斷開與供熱網絡的連接。
您需要聯繫家庭維修公司並獲得許可。批准的方案必須記錄在文件中，並且必須獲得將公寓轉移到單獨供暖的許可。只有在此之後，您才能直接拆除舊系統並為公寓安裝單獨的供暖方案。從一個切換到另一個需要很多時間。許多公寓業主的經驗表明，這需要 3-6 個月。
安全規定
在任何建築中，都必須遵循既定標準。正是由於遵守了這些標準，人們才對自己家中的安全性或在工業設施中的逗留充滿信心。例如，天然氣供應規則給出了關於將管道鋪設到房屋的位置、與地面或地下的距離的說明。
安裝燃氣設備以及操作設施時必須遵守這些規則。只有在建造過程中達到建築標準的情況下，才會在住宅建築中鋪設燃氣供應。
所有組件都必須滿足特定要求。例如，安裝在室內的鋼管必須與安裝在室外的鋼管不同。如果橡膠或橡膠織物軟管對通過的氣體有足夠的抵抗力，則可以使用它們。管道通過焊接連接。也可以使用螺紋連接，但要安裝截止閥。
為保障供氣安全，對供氣系統的設計、施工、運行以及設備的生產和使用制定了專門的規定。據他們說，要求是：
安裝燃氣鍋爐的場所基本要求
牆壁和地板的耐火性以及可靠的三重自然空氣循環確保了房屋的防火安全。
最小房間容積取決於單位的熱量輸出：
- 高達 30.0 kW - 7.5 m3；
- 從 30.0 到 60.0 kW - 13.5 m3；
- 超過 60 千瓦 - 15 立方米。
功率大於60kW的機組，每增加kW，體積增加0.2m3，例如功率為150kW的燃氣鍋爐，爐房容積應等於：
150-60 = 90 x 0.2 + 15 = 33 平方米。
到廚房
今天這個房間最適合佈置燃氣鍋爐，尤其是壁掛式。許多用戶試圖將鍋爐從公眾視線中關閉，因此他們將其安裝在特殊的盒子中或用裝飾板覆蓋。
廚房裡的鍋爐也可以擺放得很漂亮
為了使燃氣服務不禁止此類安裝，有必要了解並遵守在廚房放置鍋爐的規則。
在主要參數方面：天花板的高度、最小面積和三倍空氣循環的存在，對廚房的要求與其他爐房相似。
到公寓
在公寓中安裝燃氣供暖鍋爐要困難得多，尤其是在可以使用中央供暖的多層建築中。業主需要非常理性才能獲得當地管理部門的許可才能進行此類安裝。
接下來，您將需要從所有工程服務處獲取技術規格：城市燃氣、供熱網絡和房屋的平衡器。此外，根據總體方案，該項目在當地政府建築部門的協調下進行，並由專業機構安裝鍋爐。
該規定允許在不高於 3 層、功率不超過 30 kW 的多戶住宅中安裝鍋爐。在與客廳融為一體的廚房中，可以安裝封閉式單元。
如果在公寓中安裝燃氣鍋爐的房間不符合一般要求，所有這些行動都將變得不可能。最困難的是在牆上打一個通孔來連接煙囪管。
到私人住宅
在私人住宅中，安全安裝燃氣供暖設備的機會更多。根據現行規定，只能在自然通風良好的房間內使用燃氣設備。
它們可能位於：
- 在一樓。
- 在地下室或地下室。
- 在閣樓。
- 在高達 35 kW 的廚房單元中。
- 高達 150 kW 的熱功率 - 在任何樓層，在單個建築物中。
- 從 150 到 350 kW 的熱功率 - 擴展。
到鍋爐房
屋內附設或配備的鍋爐房採用耐火建築材料建造。內部飾面也是耐熱的。
燃氣鍋爐房必須具備：
- 單獨的基礎和混凝土地板覆蓋著瓷磚。
- 與對象的空白實體牆相鄰。
- 距離門窗 1 m。
- 自然通風，每小時換氣三次。
- 每1立方米的爐膛體積有一個玻璃面積為0.03平方米的開窗。
- 天花板高度超過 2.2 米。
- 與設備有單獨的電源：插座、開關、機器。
- 對於30 kW以下的功率，爐子的體積應大於7.5 m3，對於30-60 kW - 大於13.5 m3。
- 氣體燃燒過程的進氣必須通過同軸煙囪、窗戶、通風孔進行。
關於該主題的結論和有用的視頻
視頻將介紹俄羅斯聯邦鍋爐房通風設備燃氣服務的基本要求：
排氣設備的安裝要求精確。但您需要了解，每項燃氣服務對規範、標準和法律都有自己的解釋。
在安裝私人住宅的供暖設備和燃氣鍋爐房的通風系統之前，最好諮詢燃氣服務部門，您必須獲得調試許可。
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