什麼是氣化地塊的情景規劃以及如何制定

EPC計劃的結構和內容

受電設備的計劃方案包括兩個主要部分：

• 形象的;
• 技術描述。

圖形部分是在 A3 或 A4 紙上以 1:500 的比例製作的，包含以下信息：

• 根據該地塊的地籍圖劃分的地塊邊界；
• 連接外部網絡的受電設備；
• 場地周邊地區電網基礎設施的組成部分；
• 輸入分配裝置和裝置；
• 地下電氣通信方案；
• 計劃接入電網的在建設施的位置。

在指定受電設備時，如果不能將其誤認為是點狀物體，則會標明其尺寸。對於外部和內部基礎設施的設備，有必要指示從該地區的地籍圖或測量項目中獲取的地形坐標。

外部電網基礎設施包括：

• 支架和電源線；
• 地下電纜節點；
• 變壓器攤位；
• 地面配送站。

圖形方案必須以區域地圖的片段形式製作，並繪製地塊邊界，並且地塊總面積不應超過該地塊面積的25％表，顯示 EPU 計劃的圖形部分。

通過在地圖方案上繪製地形和全球地理坐標來執行與領土的綁定。

技術說明部分應包括以下內容：

• 土地分配的地址；
• 附近不動產的地址；
• 輸入分配裝置的技術參數；
• 分配地和重要基礎設施要素的邊界點的經緯度；
• EPU功耗參數；
• 道路和車道。

重要的是要記住，EPU 計劃應該顯示受電設備和外部電網基礎設施之間的連接，並且技術描述部分應該包含這種連接的物理特性。

受電裝置的平面圖必須附有說明承包商的輸出數據並經負責人證明的附註。

您可以在此處下載受電設備位置的示例計劃。

獲得情景計劃的程序

在一些定居點，城市當局禁止第三方參與，在其他定居點 - 只有商業機構參與製定計劃。您可以自己繪製圖表，之前已熟悉本文檔的管理要求。

去哪兒

如果地方行政部門參與了情景方案的製定，文件包將移交給市城市規劃部門。申請可以通過具有公證授權書的代表，通過 MFC 提交，或通過郵寄（掛號信）發送。

可以通過 Rosreestr 網站上的“公共地籍圖”選項卡中的地籍編號獨立找到該地塊平面圖。如果分配顯示在虛擬地圖上，則該文件將被打印並用於參考目的。由於信息不完整，不符合要求，不能作為官方使用。

文件清單

獲得合資企業需要以下文件：

• 從 USRN 中提取；
• 申請人的身份證；
• 現場建築物的登記證書；
• 土地和建築物的地契；
• 陳述;
• 由公證人證明的授權書（如果業主代表申請）。

在 MFC 或市政當局提供申請表。上訴說明了請求的目的和獲得完成計劃的方法。

發行日期

向市政府提出申請時，申請時間為 7 至 10 天。在通過 MFC 提交文件的情況下，等待期增加 2-4 個工作日。

如果有建築局或專業設計機構參與製定方案，竣工期限由合同確定。

基本時刻

考慮氣化地塊的情況計劃的細節、理解所需的術語和定義、文件的目的、住宅建築氣化地塊的情況計劃，以及為此的立法框架問題。

必填條款

氣化	進行天然氣工程網絡並將其連接到現場及其上的房屋以供家庭使用
地籍編號	站點的唯一編號，該編號是根據其國家註冊而分配的
地塊輪廓	由專家勾勒的地塊邊界，在該邊界內繪製了場地上物體和建築物的清晰位置
坐標	根據衛星數據準確數字指示場地位置
邊界平面圖	標有地塊坐標和等高線的地塊方案
一塊土地的場地平面圖	土地分配方案和鄰近區域，同時從上面進行測量

文件的目的

態勢圖是從鳥瞰圖製作的，土地分配的輪廓，以及它與特定位置的結合，都應該清晰可見。

此外，該計劃應無一例外地標明位於場地附近的所有物體——道路、高速公路、公用事業網絡、運輸路線。

規劃中的建築應當有建設投產年份、街巷名稱、臨街建築數量、房屋層數等相關資料。

業主收到一份關於特定領土的地塊情況圖，並附有場地總體規劃的副本。

該方案用於以下情況：

該文件是必需的	在房地產交易過程中，買家不僅要了解房產本身，還要了解附近的地塊
管理公司需要一個情境計劃	在現場連接燃氣和電力的情況下
如果土地分配的所有者想要建造住宅樓	在您的現場，該計劃需要提交給當地政府。

情境計劃應包括以下數據：

• 土地的確切地址；
• 所有相鄰的建築物都有準確的樓層數數據；
• 鄰近街道的名稱；
• 計劃應以箭頭或指針的形式標明基點；
• 地塊的照明水平；
• 工程網絡和通信的明確位置；
• 客戶的個人資料；
• 負責擬定方案工作的官員的個人簽名和印章。

此代碼由 19 位數字組成，每個數字都包含有關房產的特定信息 - 位置、地區、街道和其他數據。

地籍編號用作特定標識符，有助於解決與地塊輪廓劃定相關的爭議和衝突。

場地平面圖是具有精確邊界的地塊的圖形繪圖。

為了接收它，您必須填寫包含以下數據的申請：

• 申請人的個人資料；
• 居住地地址和需要聯繫的電話號碼；
• 地塊的確切位置；
• 場地的面積和輪廓；
• 使用該計劃的依據和目的。

在這種情況下，如果申請或文件包含虛假數據或提交申請的人對土地沒有合法權利，則可以拒絕發布情景計劃。

為了繪製分配的輪廓，您需要支付 600 盧布。計劃在 1-2 天內製定，具體取決於州機構僱員的申請數量。

這個包必須包含一個帶有所需位置參考的情景圖。

為了連接到電網，您還需要近年來在現場進行的大地測量工作的數據。

法律規定

該法規規定了將站點連接到天然氣網絡的所有要求和特徵，以及向政府機構申請的具體細節。

此外，還規定了在現場附近沒有燃氣管道的情況下公民的行動，以及在拒絕氣化分配的情況下的行動。

在俄羅斯聯邦的每個地區，在製定地塊氣化情景計劃時，必須遵守地方當局的某些規定。

如何訂購情景計劃

地塊的情況計劃是根據業主或土地使用者的申請發布的。申請人可以是個人或法人實體（其根據法人實體章程授權的代表或個人企業家）。

如果您想知道如何解決您的特定問題，請通過在線顧問表格聯繫或致電：

• 莫斯科：+7 (499) 110-33-98。
• 聖彼得堡：+7 (812) 407-22-74。

發布態勢計劃的申請可以親自或通過其法定代表人提交，並通過掛號信或電子方式發送。如果文件是通過個人或法人實體的代表傳輸的，則他必須擁有經過認證的授權書以及護照或其他身份證明文件。

公共服務提供的監管因地區而異。每個市政當局都必須制定自己的法規，以向公民發布情景計劃。發布情境計劃的應用程序以免費形式開發。它必須包含：

• 個人全名；
• 個人居住地；
• 聯繫電話;
• 申請該計劃的地點的地址和位置；
• 該地點的地籍編號、面積和類別；
• 發布情境計劃的目的（表明要求該文件的當局）。

對於法人實體，規定了全名和縮寫名稱、組織和法律形式、TIN、KPP、實際和法定地址。

申請還必須說明獲得結果的首選方法：親自、通過代表或郵寄。申請必須在申請當天登記。提交文件的審議期限平均為 7-10 個日曆日。如果申請是通過 MFC 提交的，則發布站點情景計劃的條款可能會延遲 2-3 個工作日。需要這個時間來組織將申請和文件快遞到 MFC。

申請必須附有：

• 護照;
• 租賃協議、將場地轉讓給無償生活或可繼承財產的決定、所有權證書；
• 錫;
• 鼻涕；
• 從 USRN 中提取。

行政部門發布的地塊情況規劃將包括三部分：

1. 設計，表示場地的示意圖。
2. 分析的，其中包含對象及其組件的指示。
3. 日照，其中規定了地塊的照明。

在情景規劃中，諸如場地地址、建築線和基點指示、有利和不利的房地產對象、建築物及其層數、街道名稱、工程網絡位置、規劃指標等參數，客戶和承包商的數據是強制性的。

市政當局拒絕發布態勢計劃的情況極為罕見。否定決定的理由可能包括：

• 在非工作日提交申請；
• 提供不可讀的文件：
• 申請中的事實錯誤；
• 由無權提交申請的人提交申請；
• 發現偽造信息的事實；
• 申請中沒有註明申請人的全名、他用於回复的郵寄地址。

如果申請人被拒絕發布情景計劃，或當局延遲發布文件，網站所有者可以向上級當局上訴。

獲取場地平面圖的提示

文件清單很大程度上取決於地區。您將需要做一些工作併申請一個計劃，在該計劃中指明站點的位置、區域，並指明發布文件的目的。完成所有程序後，您可以放心地等待指定時間收到計劃。

提示：在公共服務的特殊門戶網站 (gosuslugi.ru) 上，您可以在任何方便的時候在線申請，以獲得情景計劃。將提供一份完整、詳細的文件清單，這些文件必須收集才能獲得計劃。

該計劃必須包括：

1. 所有的道路和通道。
2. 遊樂場。
3. 通訊。
4. 安全區。

該計劃顯示了設計中的庫存分析和顯示場地區域照明的日照分析。所有這些都是必要的，以便在未來能夠勝任地建造房屋、車庫、浴室，並創建一個休閒區。

在哪裡得到

有 5 種方法可以製定計劃：

聯繫當地政府

如果您知道在哪裡可以獲得土地的場地平面圖（通常是相關市政府的建築部門或部門），請提交申請，說明：

• 全名。申請人的居住地；
• 地址、地籍編號和土地面積；
• 在土地上建造的註冊結構清單，包括住宅和非住宅；
• 您需要合資企業的原因：設計、氣化、電氣化。

申請必須附有確認土地所有權的一攬子文件。

聯繫商業公司

您提供相同的文件，但公司的專家將為您提出必要的要求，起草文件並為您提供情景計劃，然後將其提供給參與設計或通信鋪設的任何組織。

通常，與其他文件一起訂購合資企業（例如，當由地籍工程師進行測量時）。服務的成本從 6,000 到 15,000 盧布不等，具體取決於土地的位置和公司的胃口。

公共服務

如果您不知道在哪裡提交文件，請通過國家服務局網站在線訂購該地址的地塊情況圖。為此，請註冊，輸入您的個人帳戶，如果您的市政當局提供此類服務，請按照網站上的說明進行操作。在這種情況下，文件以掃描形式提交。

MFC

在這裡你可以申請情景計劃，但你需要明確你的MFC是否提供這樣的服務。

使用任何選項，提供服務的期限為 10 天（通過 MFC 提交時 - 加上發送文件的 2 天），文件是免費簽發的。

自己做

如果您擁有正確的技能和正確的軟件，則此方法很好。但請記住：自行創建的合資企業只能用於信息目的，例如，為購買和銷售交易提供信息支持。

我們為什麼需要以及如何獲得地籍、情境和地形計劃

公民在 10 個工作日後收到該計劃。但實踐表明，在大多數情況下，土地地籍當局沒有足夠的信息來發布地籍計劃，因為土地過去是根據簡化的計劃進行登記的。因此，申請人手中有一份計劃，其中有地籍和製圖當局沒有任何信息或需要澄清的記錄。

這很有趣：SNT 可以出售公共土地嗎

除此類文件外，申請人還會收到一份附加文件清單，這些文件必須收集並提交以解決與地籍當局的問題。特別是文件清單包括“地塊說明”，可在土地管理工作過程中獲取。完成並收到“描述”後，將所有文件提交給 Rosreestr，一個月後，申請人會收到一份現代和更新的地籍計劃和摘錄，其中應包含以下項目：

哪裡可以獲得地塊的情況圖

如需訂購情景計劃，請聯繫：

• 在 MFC；
• 給當地政府；
• 在線，通過“Gosuslugi”服務；
• 到大地測量組織。

他們無權在有完整的文件包和正確起草的申請書的情況下拒絕發行合資企業。如果沒有根據的否定決定，他們會向上級部門投訴侵犯公民權利。

在 MFC

多功能中心通過預約或先到先得的方式接受客戶。需要標准文件包。在這裡申請的好處是您可以跟踪執行：就像跟踪郵政包裹一樣。如果早點準備好論文，MFC中心的客戶就會看到這個。

通過公共服務

態勢計劃可以通過國家服務獲得。為此，您需要執行許多操作。

1. 在服務上註冊，使用您的帳戶登錄。
2. 填寫表格，以掃描的形式發送護照和標題文件的副本。
3. 說明獲得結果的方法：在地址，通過電子郵件，親自。
4. 等待紙張就緒通知。

如果辦公室為一個人註冊，另一個人提交申請，則需要公證人認證的授權書。

接受服務條款

該文件必須在申請之日起 10 個日曆日內準備好。拖延程序是對公民權利的侵犯。

情境土地計劃應包括哪些內容

1. 當然，任何建築物的確切地址都是強制性的，以免誤導當局等；
2. 絕對是此類計劃不可或缺的一部分，即站點邊界上數據的完全可用性。
3. 完全關於建築物或構築物的所有信息，如果我們談論的是大型情景計劃，即此類信息，例如樓層數、相關街道、靠近站點的各種道路和高速公路， 等等。
4. 關於街道規劃中描述的數據表面的一組信息，其中絕對包括任何信息，從在垃圾填埋場到某個半徑附近的餐館數量。
5. 這個範圍廣泛的最後一個因素是必須存在指示所執行網絡（水力、電力、天然氣等）的標誌，以及最近在該站點上進行的整個工程集合。

樣地平面圖

情況計劃

對象名稱：完全符合住宅建築標準的建築；

對象本身的地址：新沃羅涅日市，Kalyakin 街，房屋 27“A”；

地區：北區；

建築物所在縣：VAO；

應用程序的編譯器：一個純粹的自然人，波波夫亞歷山大Artemovich；

編譯目的：目標是初級的，我要開始建一個小鄉間別墅，好有一個放鬆的地方。請您花一點時間，看看我在市市政檔案館的站點的情況計劃。

合同的正式部分到此結束，您應該插入一份已經提前製定的計劃的副本，如果它已經存在，那麼申請就完成了。否則，上級可能會因信息不完整而找茬。

接電用地情況圖

再次單擊您的地塊上的地圖，使菜單消失。仔細尋找鍵盤上的 Print Screen 按鈕並按下它。我必須說，這個神奇的按鈕可以和“PrnScr”、“PrintScr”和“PSc”等幾個選項不同，但本質是一樣的。

如果您使用的是筆記本電腦，則很可能通過同時按下功能按鈕“Fn”和“PrnScr”來使用“打印屏幕”按鈕的功能。通常“Fn”按鈕位於左側底部的某個位置，而“PrnScr”位於鍵盤頂部的右側。

在這裡，截圖被複製到剪貼板，現在打開，例如，畫圖——在所有版本的微軟操作系統中都可用，同時按Ctrl和V。然後只選擇圖片中想要的部分並按Ctrl和 C 同時。

我們打開自己喜歡的MS Word或者類似的完全免費的OO Writer，在頂部打印“EPU Location Plan”，同時按Ctrl和V，剩下的就是將申請人的護照數據寫入MOESK進行通電在文檔的底部。這就是全部 - EPU 計劃 - 已準備就緒。打印並簽名。

為物體和地塊制定情景計劃

如果不是這種情況，那麼很可能您仍然需要進行調查，因為必須在當前相關的地形基礎材料上正確繪製圖紙。

這種樂趣一點也不便宜——它可以歸類為相當昂貴。

但是，等到對此感到絕望，在這種情況下，您不應該感到沮喪和垂頭喪氣！設計師和地質學家都需要大地測量。

物體的態勢圖是顯示物體在地面上的位置的圖表，強制參考道路、最近的建築物、人造物體、道路等。該計劃的基礎是領土的地形測量，指示所有可用的結構並確定確切的大小。

土地位置的情況計劃

官方當局不收錢為製定態勢計劃提供服務；根據法律，不提供報酬。如果由於某種原因他們不能提供這樣的文件，那麼你應該聯繫私人公司。

在任何情況下，一個人總是有選擇的餘地。如果他沒有時間和願望等待整整一個月來考慮申請，那麼你可以嘗試自己制定一個情境計劃。

通電情景圖-樣品與精華

大多數情況下，建議消費者親自到供應企業的辦公室提交文件。但是，只有當您需要獲得建議或解決與文檔相關的問題時，此方法才有意義。在其他情況下，您只會因排隊等候而面臨不便。

在某些情況下，公司被要求提供系統額定功率的詳細計算，以獲得合理性。可能還需要關於由移動 ETL 形成的安全連接可能性的結論。

但是，也有非常具體的要求 - 特別是，您可能需要提供連接電力的情景計劃，可以從地方當局獲得其中的樣本。

它是一張普通地理（地形）地圖的片段，標明了該地點的邊界，以及它的編號，如果由當地行政部門分配給它的話。

如何制定氣化地塊的情景規劃

讓我們考慮一下哪些當局參與了情景計劃的設計和發布，需要哪些文件以及如何使用特殊程序獨立制定情景計劃。

我在哪裡可以得到

為了確保該地點的氣化，公民必須聯繫專門的國家機構並提供所需的一攬子文件，其中應包含參考 A4 紙區域的情況計劃。

如需建議，您可以聯繫分配地所在的地方當局。

視頻：情景計劃

當局的員工會告訴您，您可以從哪家公司訂購特定地塊的情景計劃。

要獲得情景方案，您需要知道場地的確切坐標和輪廓。如果您不知道坐標，那麼有兩種方法可以擺脫這種情況：

向特殊的建築公司申訴	其專家將能夠進行現場測量並製定比例為 1:2000 的計劃
在線自編態勢圖	在專業軟件的幫助下。基礎可以是具有高分辨率和準確性的衛星圖像

不需要氣體服務的特殊證書或要求，因為授權專家擁有氣化所需的數據。

但是，如果近期內不打算在指定地址開通燃氣網絡，那麼公民可能會被合理地拒絕在他的站點開通燃氣。

然而，如果計劃和區域之間沒有聯繫，即使在這裡也可能出現設計問題。這發生在周圍區域或區域根本沒有氣化的情況下。

需要什麼文件

通過個人訴求，很容易從 MFC 或其他地方當局獲得按地籍編號進行氣化的地塊的情況計劃。

這需要以下文件：

表明地籍地籍編號的申請	您可以當場獲得表格和填寫樣本
俄羅斯聯邦公民的個人護照；	—
土地所有權證書	或來自統一登記冊的證明，取決於土地所有權的獲得時間
網站的國家註冊證書	—

樣品填充

完成情況計劃通常是按照標準化的形式進行的。您可以在下面看到填充樣本和現場氣化情況計劃的內容：

• 特定對象的名稱、現場建築物的特徵；
• 對象的具體和準確地址；
• 選址所在地區和地區；
• 申請人，全名（只有個人可以作為申請人）；
• 有必要說明計劃的目的（例如，需要為家庭使用燃氣）；
• 然後提供一份預先製作的情景計劃副本並提交給相關當局進行氣化。

如何在線申請

經常有這樣的情況，一個公民想要自己制定一個情境計劃，而不是申請，也不在各個當局排隊。

通常，市民會嘗試根據網站的地籍代碼在線上傳現成的情景圖。但是，免費的公共資源上不存在這種比例為 1:2000 的信息和計劃；此類計劃只能通過收費獲得。

另一種選擇是可能的 - 使用來自 Yandex 資源或 Google 地圖上的衛星圖像，然後將您站點的邊界和輪廓獨立應用於這些圖像。

但是，並不總是可以確保此類數據的最大準確性。大多數處理場地氣化的公司不接受這種情景計劃。但是，每個案例都會根據具體情況進行考慮。

在 Internet 上，您還可以找到允許您在計算機上為您的站點創建情景計劃的軟件。

這樣的方案與專業測量師擬定的方案略有不同，但需要特殊的技術技能才能擬定。

因此，我們弄清楚了在您的土地上進行氣化的情景方案。現在您知道在哪裡申請執行，在此之前您需要收集哪些文件。

此外，如果您願意並具備計算機技能，使用特殊軟件，您可以獨立制定高精度的情境計劃。

土地位置的情況計劃

儘管表達方式很複雜，但情景計劃是一個非常基本的概念 - 它是一個特定結構的圖表，在其他情況下，是整個周邊區域的圖表，完全由上方製成。即建築物與周邊地區的詳細平面圖，可以從鳥瞰圖上看到。

當然，這種情況下，會損壞不止一頁，很多神經細胞會死不瞑目，但是為了簡化流程，可以先畫個大概的圖，可以說是草稿版，等所有維度的時候澄清，做最終版本。

文件

在收到合資企業之前，將提出準備申請，這反過來又需要提供一定的文件包：

• 護照或其他證明計劃登記申請人身份的文件。如果申請人是合法的人，您還需要提供國家證明。登記;
• 關於場地的文件，確認申請人或他所代表的利益的個人（組織）的所有權；

• 反映制定計劃的請求的應用程序。

文件必須由有權擁有土地的人或代表其利益的人直接提供，但必須有經過公證的授權書。

在提交必要的文件時，需要特別注意準備申請。在其文本中，您需要指定以下數據：

• 申請人全名或組織、企業名稱；
• 註冊地點（對於個人，實際地址，對於法人實體 - 組織的註冊法定地址）；
• 與客戶溝通的可能性的聯繫信息。通常提供電話號碼；

• 地塊所在的地方，將發生變化 - 重建或增加位於其上的結構和地塊；

• 申請人根據確認所有權的文件有權使用的場地區域；
• 將進行工作的場地區域；
• 允許使用的類別。這一事實尤其重要，因為如果網站類型與申請人想要對其採取的行動不相符，那麼將不會執行進一步的行動（設計等）；
• 個人或組織接收計劃的目的。

在某些情況下，公民和組織可能會被拒絕制定計劃。此類情況可能包括：

• 在不考慮要求的情況下起草申請（表明不是完整的數據列表，與本網站無關的人在申請中的簽名以及代表利益的授權書）；
• 缺少所需文件清單或提供包含虛假數據的文件。